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家住甘肅蘭州九州風雷廠小區12號樓2單元503室的李女士說,由於她家住的樓房不斷下沈,10歲的女兒每天放學回家,她們倆聯手纔能把門打開,無奈之下,她每天守在家中為女兒開門。
25日,記者在小區內看到,整幢樓被警戒線圍住,『此樓危險,嚴禁入內』的條幅在樓的四周布滿。該樓一單元側面,地基嚴重下陷,致使樓體傾斜。
樓體地基下沈傾斜已久
家住同棟樓房2單元501室的鄭進文說:『我家牆上裂的幾道口子,拳頭都能伸進去。』鄭在此住了11年。他說,從2003年開始,房子的地板和牆上就出現了裂縫。他滿臉懮郁地告訴記者:『前些天我家老人晚上睡覺時,都能聽見"劈啪"的聲音,這是樓的裂縫在加大。』
蘭州瑞德物業管理公司總經理王小蘭說,公司工程技術部門勘測結果顯示,該樓地基土質為回填的濕鹼性黃土,土質松散,地下可能有條暗河經過,局部是空的。
鄭進文說,剛住進來的第二年,房子就出現了問題,進行過多次維修。另外一位姓李的住戶也表示,『2001年至2002年間,問題最嚴重』。
物業公司稱72戶居民已妥善安置
王小蘭說:『12號樓是1999年交工,2003年瑞德物業接手,前後進行過多次維修,費用高達200多萬元。』她表示,目前物業公司對12號樓不再進行維修加固,由於自然倒塌會有危險,准備拆除此樓。
王小蘭表示,瑞德物業公司打算在九州小區A座重建新樓房,如果今年10月各項手續能辦下來,明年住戶就有望住進新樓。
但讓物業公司為難的是,該樓不屬於經濟適用房及商品房,是原風雷機械廠破產後,整體從甘肅靖遠縣搬遷而來,小區的居民樓為職工住宅樓,重建需要相關部門的許多手續,目前銜接工作剛剛開始。
王小蘭還告訴記者,12號樓共有72家住戶,2008年地震後,該樓三單元出現大面積裂縫、下沈現象,當時24戶就已全部搬出。物業公司對其全部進行了安置,每家每月安置費420元,已發放至今年七月份。
王小蘭說,今年3月,又有業主反映樓房出現裂縫等問題,物業公司安排工程技術員每天做定期觀察後,發現此樓有危險加大的現象。12日,他們貼出通知,動員業主搬出,至19日晚,48戶業主全部安全搬出,在安置方面,第一個月給予每家1500元的過渡費,次月起每月發放600元,每半年發放一次。