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40多平方米的單元房被改造成5個5平方米大小的『單間』,餘出的過道極為狹窄,『房東』還把門廳都開發出來放了沙發床租給人住。就是這樣的『單間』,每天費用也要35元。更為『方便』的是,只要你交錢,甚至沒有身份證都能住!這樣的日租房在腫瘤醫院附近的小區隨處可見。
瞅准了病人陪護家屬這塊市場,腫瘤醫院周邊的居民區竟變成了『日租房部落』。記者暗訪發現,這類出租屋大多是『房東』從房屋中介處租來的,經過改造隔出更多的小房間租給病人家屬。
『根據地』攬客生意火日租房瞅准『陪護人』
在賓水裡小區的門口兩側,每天都聚集著十來個人,手裡拿著手機和名片,坐著板凳聊天,他們稱這種等活兒的地方為『根據地』。
記者來到小區門口,上前詢問是否還有空餘房間。一名中年婦女將記者打量一番問道:『你是醫院陪床的嗎?哪過來的?』中年婦女顯得很警覺,接連詢問了得的什麼病、住院在哪一層並得到記者准確的答復之後,這纔放松警惕。『最近查得嚴,房間只租給病人家屬,不外租!』
單間『外包』誰住都行沒有身份證交錢就成
得知記者想住條件稍好一些的房間,中年婦女向坐在馬路對面的一名中年男子揮了揮手,『你們跟他走吧,他那有大單間。』中年男子將記者領進賓水裡臨街位於五樓的一套兩居室的房子。
記者看到,這個『大單間』有10平方米左右,放了一張雙人床和兩張單人床,過道也就40厘米,勉強能過一個人。中年男子介紹:『這間平時住四個人,整間包給你70塊錢,剩下的床位我就不管了,讓誰住你們說了算。』
該男子表示,拿身份證交錢後就給開收條,預付和日結都行。記者表示來得匆忙,忘記帶身份證了,該男子頗為『大度』地回答:『沒事兒,你交錢我給你打收條,身份證無所謂!』
單元房隔『單間』 安全隱患惹人懮
來到位於腫瘤醫院東側的環湖西路路口的『根據地』,記者跟隨另一位『房東』來到環湖西裡的一處位於一樓的三居室。『我這個房子隔出了4個小間,現在還剩這一間,35元。睡門廳的沙發一宿20元。』
『小單間』只有四五平方米,靠牆有一個上下鋪。與隔壁『單間』相鄰的牆上被挖出一個大洞,露出一半空調,記者清楚地聽見隔壁傳來的打電話的聲音。『這樣的小間太擠了吧,發生火災跑得出去嗎?』『牆上貼著「禁止吸煙」的紙條呢,注意點就不會出問題。』記者低頭查看,紙條下的地板上就有兩個煙頭。
記者在路口觀察了半個小時,前後有二十餘名『陪護人』跟他們討價還價,最後被領去看房的有一半左右。
『轉手』費收入可觀日租房成『暴利行業』
這個地塊的租房價格處於什麼水平呢?記者來到體院北路和環湖中路的一處正規房屋中介機構。工作人員介紹,現在該地區租房市場價格兩居室(約40平方米)價格每月1400元左右,三居室(約50平方米)每月1700元左右,均攤到每天的價格在50元上下。
按此標准,如果每天都住滿人,兩居室的『大單間』每天出租費用在140元左右,三居室改造成四五個『小間』後也能收入約150元。除去要交給『原房東』的費用,一套房就能淨賺百元左右,一個月數千元的『純收入』實在可觀。
日租房『遍地開花』鄰居不安擔驚受怕
社區裡的居民們是怎樣看待這些日租房的呢?記者采訪了幾位在社區鍛煉的居民。
家住賓水裡25號樓的王大娘說:『我家對門就是一個日租房,每天進出家門時常遇見陌生人,樓道還很吵,搞得我覺都睡不好。』而家住環湖西裡的李女士則有另一番顧忌:『這邊日租房裡住的大多是醫院病人的家屬,常進出病房,不知道是不是帶著傳染病,我平時都很少讓孩子出門。』記者崔楠 李文輝