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日本央行表示,中國不太可能經歷上世紀90年代日本所面臨的資產價格泡沫破滅,但海外資金快速流出,或導致中國房地產價格大幅調整。
日本央行週二在一份研究報告中指出,“對於仍在復甦過程中的全球經濟而言,中國資產市場獲得長足發展及中國經濟穩定成長非常重要。”
報告稱,中國目前資產價格走高,主要受人口城鎮化帶來的實質需求驅動。這與上世紀日本更多受投機資金推動所形成的資產價格泡沫不同。
報告稱,中國公司大部分支出的資金來源都是內部儲備,降低了未來債務超重的風險。因此,即便中國房地產價格開始下跌,調整幅度也不會像日本上世紀90年代那樣嚴重。
但報告也指出,海外熱錢流入和中國當地政府加快房地產開發的舉措,可能導致房市過熱。若投資者開始擔心中國資產價格或將面臨調整可能,他們也許會撤走資金,這會激化調整幅度。