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管理層對樓市調控日益加強,但部分城市樓價卻持續攀昇;據統計,3月份深圳市一手住宅均價續創新高,同比上漲達86%;以深圳為基地的萬科,今年首季銷售金額穩居全國之首,達到145億元,銷售面積則屈居恆大之後,後者以近130萬平方米銷量面積躍居首位。
據深圳國土房產部門最新統計資料顯示,3月份深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米20453元,同比上漲達86%,比上月上漲15%,再創歷史新高。期內一手住宅銷售面積為26萬平方米,較去年同期下降62%,但比上月增加35%。
中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心日前發布『2010年中國房地產企業首季度銷售排行榜』,萬科首季銷售額已破百億元,位列首位,均價更突破萬元大關,每平方米達12200元,同比增長53%。恆大、綠城中國及中國海外發展旗下中海地產則排名第二至四位。
重心移向二、三線城市
該報告指出,從第一季度銷售區域分布來看,二、三線城市成為大部分企業的銷售主力,反映企業發展重點已逐步向二、三線城市轉移。銷售面積方面,恆大以1295000平方米居榜首;去年在多個二、三線城市加大投資的碧桂園,首季銷售面積達101萬平方米,僅次於萬科排名第三。
世茂房地產宣布,首3月合約銷售額約55億元,同比增加21%,涉及銷售面積約46萬平方米;3月份銷售9億元。平均售價方面,由去年同期的每平方米9940元,上昇至今年的1.2萬元。