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2010年春季天津房地產交易會4月16日在天津國際展覽中心盛大開幕,共有超過6萬群眾觀展。據統計,第一天成交各類房屋403套、33136平方米、29311萬元。其中,商品房成交201套、18940平方米、19450萬元,成交面積佔房屋交易總量的57.2%,平均價格10269元/平方米;二手房成交155套、11587平方米,9861萬元,成交面積佔房屋交易總量的35%,平均價格8510元/平方米;房屋租賃成交47套、2609平方米,成交面積佔房屋交易總量的7.8%。
據了解,本屆交易會共設展位736個,參展企業58家,其中開發企業31家,中介企業6家,金融機構6家,媒體及其他相關服務機構15家。房交易會推出各類房屋893.7萬建築平方米,其中商品房參展項目63個,732.6萬平方米;存量房參展17100餘套,161.1萬平方米。記者從交易會上了解到,本屆交易會共有五大亮點:
亮點一——樓盤區域劃分布局合理
此次房交會上參展樓盤遍布全市12個區(縣),其中市內六區參展項目21個,總面積約232.5萬平方米;新四區參展項目30個,總面積約390.5萬平方米;此外,濱海新區項目3個、69.9萬平方米。各區縣眾多樓盤的參展體現了天津房地產市場各區域的平衡發展,同時也滿足了市民不同區位的購房需求,此外,各區縣項目的合理布局也將為遠期購房者提供一定的導向作用。
亮點二——布展水平高
各參展單位十分注重在本屆房交會上展示實力和形象,各種充滿文化韻味和時尚氣息的展示形式也形成獨特的房交會文化。本屆交易會參會的展位全部進行了特裝,利用聲、光、電等現代最新科技手段提昇了展位的視、聽感覺效果,多角度、多層面,立體展示了住宅產品和企業形象,整體布展水平超過歷屆房交會,各參展項目為吸引購房群眾,精心准備了各種促銷活動。
亮點三——保障性住房同臺亮相
本屆房交會堅持面向廣大中低收入拆遷群眾,共推出3個經濟適用房項目,總面積26.4萬平方米。分別為:北辰區的秋怡家園項目14.86萬平方米,均價4182元/平方米;津南區金秋新苑項目9.3萬平方米,均價4048元/平方米;河北區杜鵑道項目2.22萬平方米,僅作展示和推介。
本屆房交會還推出3個限價商品房項目參展,總面積57.5萬平方米。分別為:津南區新尚園項目17萬平方米、北辰區美震中環時代項目36萬平方米、北辰區華城佳苑項目7.5萬平方米。其中,美震中環時代項目已經開盤上市銷售,均價5450元/平方米,其它兩個項目在房交會上做展示和推介。
亮點四——存量房小戶型唱主角
本屆交易會共有包括津房置換、順馳、21世紀、市二手房交易中心、我愛我家、中原6家中介企業參展,推出了17100餘套,161.1萬平方米二手房。據了解,本次房交會上推出90平方米以下的小戶型存量房共8430套,佔存量房總參展量的49.3%。本屆交易會上提供的二手房源供應范圍比較寬,多數待售二手房地處本市各繁華區域,周邊商店、餐飲、醫療衛生、學校等配套設施成熟。正是在二手房眾多優勢的作用下,交易會第一天場內二手房展區吸引了眾多購房群眾的諮詢和洽談。
亮點五——多元化服務方便廣大群眾
本屆房交會將繼續堅持加大優惠政策,體現服務企業、讓利於群眾的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房,可享受交易手續費由每建築平方米3元減為2元;經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減為1元的優惠政策;現場成交的二手房可享受交易手續費由每建築平方米6元減為4元的優惠政策。
在多元化服務手段上,籌委會將保持歷屆房交會上受購房群眾歡迎的購房導購圖、政策指南手冊發放,天津國土資源和房屋管理局政務網還將開設房交會專題頻道,購房群眾可在網上查詢商品房銷售許可證和欲購房的相關信息。房交會現場還將同期舉辦房屋交易、評估、房屋租賃、物業、住房保障、住房公積金貸款、二手房交易資金監管等眾多房地產法規政策諮詢活動,幫助群眾及時了解、掌握相關政策。(通訊員姬臻 孫毅)
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