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經過近幾年的提昇改造,海河兩岸美景讓中外游客流連忘返,也使得海河觀光游成為津城游的一大特色品牌。昨日獲悉,今年天津將以津灣廣場為中心,沿海河向上下游拓展,打造泰安道英式風情區、津灣廣場擴展區、津門津塔、解放廣場、新文化中心、奧式風情區、海河中心廣場、南站地區等8個新特色節點,把海河沿線建設成為更有品位、更有特色、更有吸引力的標志性區域。
據悉,8個新節點將與海河沿線的其他重點地區共同形成海河沿岸整體面貌。海河沿岸5.8公裡的『岸線』中,建成段將從現狀的50%提昇到80%,形成風格協調、界面連續、天際線錯落有致的整體效果。記者張晨
節點1:泰安道英式風情區
再現英倫風情
泰安道英式風情區四至范圍為:東至臺兒莊路,南至泰安道、解放北路、彰德道、大沽北路、曲阜道,西至浙江路、安徽路,北至煙臺道、大沽北路、太原道、解放北路、保定道,規劃總用地16.29公頃。其中以一、四號院為主體形成酒店綜合區,以二、五號院為主體形成商務商業區,以三號院為主體形成高檔住宅區等特色板塊。風情區將建設五大特色院落和三大功能板塊,建成後將打造成以英式建築風格為主、功能完善的特色旅游商務街區。
目前,泰安道英式風情區一期工程一、二號院的主體風貌建築——皇宮飯店、十八集團軍辦事處原址,已開工建設。據悉,風情區內的歷史風貌建築將按照修舊如舊的原則,除內部整修和業態調整外,建設工程指揮部將利用環保材料對這些建築的外立面進行重新涂裝,並裝設LED環保燈具進行照射,這些融合了灰頂、磚牆、柱廊、角塔、木質陽臺、庭院等特色建築將再現英倫風情。
節點2:津灣廣場擴展區
帶動區域協調發展
津灣廣場擴展區分別向南、向西擴展,帶動區域整體協調發展,打造金融服務,商業商務發展新平臺,形成獨特的城市形象標志。
目前,津灣廣場一期項目已經建成開業,匯集了劇院、影院、餐飲、電玩等多種業態。二期項目也已開工建設,將打造成海河沿岸的高端商務區,其突出的亮點為高達299.8米的建築物,將成為整個津灣廣場的『第一高度』。該工程由7號樓至10號樓4棟建築組成,包括高級商務辦公寫字樓、高級公寓、酒店、商業等業態,其中,新建地上建築面積44.05萬平方米,地下建築面積16.1萬平方米。
節點3:津門津塔
敞開友好之門
津門由一棟『門』字形酒店、六棟公寓和整體地下車庫組成,其中,六棟不同高度的公寓對稱地分布在『大門』兩側,猶如一對張開的守護翅膀。據了解,津門已與國際著名的喜達屋酒店管理集團簽約,將引入喜達屋集團旗下的超五星級瑞吉酒店,並將建設以餐飲、酒吧、咖啡、時尚商業、娛樂為主的標志性消費商業群落。
津塔的四至范圍為東至大沽橋、南至興安路、西至佳木斯道、北至海河,該項目地下4層、地上75層,高336.9米。屆時,津塔將以336.9米的『身高』成為本市『第一高度』,津門也將以獨特造型向各地友人敞開友好之門。這一地區將成為高端金融商務功能的聚集區,凸顯天津大都市現代化氣息。
高336.9米的津塔寫字樓已於今年1月14日成功實現結構封頂,成為目前天津乃至華北地區的『第一高樓』。目前,寫字樓的玻璃幕牆正在進行安裝,已完成標准層的70%以上,目前正在進行寫字樓的二次結構和機電施工。另外,津塔寫字樓的招商啟動工作已開始籌備,津塔寫字樓將采取租售結合的招商策略,面向全國乃至全球推廣。2011年津塔寫字樓竣工並交付使用。
節點4:解放廣場
拓展大胡同商圈功能
解放廣場商業商務區位於三岔河口,建成後將拓展大胡同商圈現有功能,形成富有活力的旅游商業節點區,以簡約、現代、時尚的風格,塑造濱水活力商業集群。
節點5:新文化中心
與古文化街遙相呼應
新文化中心項目進展順利,目前建築主體施工已接近尾聲,本月可進入內外檐裝修階段,項目整體將於今年年底全面竣工。據了解,天津新文化中心坐落於海河東路沿線,總建築面積10.72萬平方米,整體造型酷似中國傳統『如意』。建築分為A、B、C、D四個區域,其中A區為高級酒店和酒店式公寓,B、C區為商業及辦公設施,D區為綜合樓。目前D區建築已完工,B、C兩區主體結構施工接近尾聲,A區在建設中。預計年底前該項目將全面竣工,蜿蜒的『如意』將展露身姿,亮相海河畔。
新文化中心與古文化街遙相呼應,建成後的新文化中心將以酒店餐飲、文化交流等功能為主,成為延續天津歷史脈絡的重要區域,以流暢簡約現代風格,塑造旅游文化交流空間。
節點6:奧式風情區
凸現商貿旅游特色
該地區近代以德奧風格建築為主,許多建築都有近百年的歷史,一些近代歷史名人曾在此留下足跡,因此文化積淀頗深。由於該地區風貌建築保存較好,極具修復保護開發利用的價值,因此天津市有關部門精心籌劃、設計,在保留、修復部分德奧風格的風貌建築的基礎上,興建了奧式風情區。改造中,海河東路不再鋪設傳統的柏油路面,而是代之以高級石材;路燈、堤岸、綠化帶等配套設施也凸現了歐陸風情。奧式風情區與海河對岸以中式傳統建築風格為主的海河樓商貿區遙相呼應、相得益彰。這裡將打造成為集商業、商務、旅游、休閑為一體的特色街區。
節點7:海河中心廣場
海河沿岸視覺焦點
海河中心廣場與津門津塔隔河相望,是海河沿岸重要的視覺焦點和濱水開放空間,將與津門津塔共同形成海河兩岸富有活力的現代化商務中心形象。
節點8:南站地區
打造天津『商務旗艦』
作為天津城市主中心的南站中央商務區緊鄰海河,坐擁天津站交通樞紐,目前,該區域已雲集了嘉裡中心項目、中信南站CBD項目、中糧六緯路項目和渤海銀行總部項目,總投資額380億元,總建設規模將達到300萬平方米。該區域建成後,將成為全市高層最為密集的建築群落,也將使南站中央商務區成為天津乃至全國的『商務旗艦』。作為海河沿線新節點,南站商務區將突出雄偉大氣簡約風格,打造現代國際商務平臺。
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