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小龍評彈
上周六,記者在金沙洲全新盤保利·春天裡踩盤,雖然頂著嚴酷的信貸新政策,但售樓部內依然是人氣旺盛。樓盤的戶型也大多是90平方米以下的,來看房的大部分是年輕的首次置業者,基本都可享受相對較為優惠的首付和貸款比例。記者也發現,有不少是改善型買家,方先生就是其中一位。
方先生四十多歲,曾在老城區擁有兩套房改房物業。其中一套房大概40多平方米,另外一套房則是60平方米左右。方先生幾年前把那套40多平方米單位賣給一個親戚。現在他們一家三口和老人住在60平方米的兩房單位。如今孩子也要上大學了,方先生一家早就有換房的需求。他看房很久了,遲遲未下手,主要是覺得樓價太貴了。他的換房需求十分明確,想要一個四房單位。但是按照現在最新的貸款政策,他要出手的話,屬於三套房,如果信貸嚴厲,就算把現在的房子賣掉,他也根本是連款都貸不到。
盡管如此,方先生還是不遺餘力地看樓。他覺得自己在全市范圍內能承擔得起價格的地方也就是金沙洲了。對於金沙洲,方先生熟悉得如數家珍。方先生寄希望於政策不要那麼嚴格地執行。如果140多平方米的房子150萬元能搞掂,他就要出手了。 (龍蕾)