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『自己安個地鎖就圈個車位出來,一點兒沒為鄰居著想,可問誰都說沒法管,這事難道真就沒人能管嗎?』近日,南開區寧盛裡居民來電投訴小區居民私安地鎖圈車位的事,對此,律師表示,即使物業不作為,居民自己也可以起訴私安地鎖的業主侵權。
地鎖隔一兩米一個
居民為停車圈地忙
在南開區士英路附近的寧盛裡一、二號樓的院內,兩排樓之間有20多個地鎖,加上小區大門旁的幾個地鎖,不大的小區院裡,地鎖的數量超過了30個。
記者看到,這些地鎖一個連著一個,有的依樓而裝,不足3米長的地方就有3個地鎖,如果每個地鎖上都停了車的話,簡直是車挨車,甚至都沒法停。這些地鎖絕大多數是橘色的,也有一兩個是用鐵管和鎖鏈『DIY』的簡易車位鎖,由於地鎖排得太密,有些甚至安到了樓道門旁,出行的居民不得不放緩腳步,注意別被絆倒。因不大的小區空地上不是停著汽車就是立著的地鎖,一些車輛只得停在樓道門前,采訪時,一輛松花江面包車就差點堵住了樓門。
受訪居民告訴記者,小區是十幾年的老樓了,物業是近幾年纔入住的,這些地鎖都是居民私自安裝的,『誰裝上了歸誰吧,這樣不就佔上車位了嗎』。
物業居委會都為難
稱沒啥辦法管得了
對於上述情況,負責寧盛裡小區物業管理的豐達物業工作人員表示,由於寧盛裡小區的一、二號樓與其他樓『兩地分離』,而物業設在了樓宇較多的小區這側,因此很難目擊到一、二號樓居民安裝地鎖的情況,『要是看見了肯定得說啊,但說了也沒用,人家不聽我們也沒辦法。』一名女工作人員告訴記者,物業理解居民想把汽車停在小區內特別是自家門口的心情,但也表示這樣的確破壞了環境,特別是佔用了屬於全體小區居民的公共土地,不過由於物業沒有執法權,對於業主的這種行為只能『點到為止』。
而在寧盛裡居委會,其工作人員表示,他們接到過寧盛裡一些居民的舉報,但業主私裝地鎖的事情並不在居委會的工作范圍內,不屬於居委會管,『還是得求助於小區的物業公司啊,但目前豐達也只是寧盛裡的准物業,恐怕也解決不了吧』。
律師稱可法律維權
單個業主也能起訴
目前本市多個小區都有這種情況,難道私裝地鎖圈車位的事真的沒人能管?四方君匯律師事務所的伊兵律師介紹說,業主私自安裝地鎖劃定車位,給他人造成不便或者侵權,依據法律其他業主可以起訴,『即使單個業主也可以』。同時伊律師表示,只要是和業委會簽訂了合同、有正式資質的物業公司,根據《物業管理條例》賦予的權利,應該代表業主對此提起訴訟,維護小區業主的共有利益。判決生效後,如果私裝地鎖的業主不拆除,可以申請強制執行。
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