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天津北方網訊:當小區業主在自家小區遇上道路破損、塌陷而責任人無法界定,或遇到突發電梯故障、排水管道漏水等情況時,將有專項資金給小區“救急”。記者從本市有關部門獲悉,市政府批轉的《天津市房屋應急解危專項資金管理辦法》將從7月1日起執行。該辦法將進一步完善房屋專項維修資金管理制度,保障房屋共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護業主的共同利益。
據瞭解,在市國土房管局和市財政局制訂的該辦法中,物業項目發生以下情形之一的,可以使用該項目的房屋應急解危專項資金:(一)房屋局部屋面滲漏,外檐脫落,道路破損、塌陷等受益範圍、責任人無法界定的;(二)突發電梯故障、排水管道漏水等影響業主正常使用和住用安全的;(三)經業主大會同意的其他共用部位、共用設施設備緊急維修項目。而物業服務合同約定應當由物業服務企業承擔的維修內容除外。(記者劉英潮)