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天津北方網訊:記者從天津市濱海新區散貨物流周邊地區概念規劃及中心區城市設計國際方案徵集設計任務發佈會上獲悉,一座活力、宜居、生態新城將在濱海新區核心區的南部崛起。本次發佈會公佈了這一新城設計方案徵集入圍的設計單位。
據瞭解,爲滿足中心商務區、臨港經濟區就業職工和創業人員的住房需求,爲企業提供更全面的城市生活服務,濱海新區在覈心區南部,結合天津港散貨物流中心搬遷改造和現有鹽田的開發,建設新城區,以延伸城市中心的服務帶動功能,爲中心商務區和臨港經濟區提供城市配套,並滿足濱海新區對保障性住房需求。
記者在《濱海新區散貨物流周邊地區概念規劃及中心區城市設計方案徵集規劃設計任務書》中看到,這座新城北至津沽公路,南至津晉高速,東至海濱大道。用地面積約52.6平方公里,其中包括可建設用地42.8平方公里,大型區域性交通設施和現狀防護綠地9.8平方公里,總建築規模爲3380萬平方米。定位爲集現代服務業、高水平的科技研發與都市工業於一體的活力新城;集保障性住房、商品住房於一體的配套均、環境優美、高品質多元化的宜居新城;集最新生態城市理念、低碳環保科技於一體的生態新城,規劃總居住人口約爲60萬人。
據悉,新城的規劃將遵循公交主導、混合使用的理念,體現這一地區濱湖沿河的臨水開放空間特點,以及軌道交通和地區公交爲主導的規劃佈局結構特徵,並落實可持續發展理念,在設計中貫徹落實生態、環保、低碳、綠色建築等理念,提出地區發展的指標體系。
新城未來的住宅包括商品性住房和保障性住房,其中保障性住房佔規劃住宅總量的約30%。新城將規劃建設商業中心、體育中心、綜合性醫院、文化娛樂中心等設施。新城的4平方公里區域將規劃爲中心區,根據相關部門的要求,中心區濱湖區域將規劃建設成爲集中的教育園區。
據濱海新區規劃和國土資源管理局相關負責人介紹,保障房建設將成爲新城區域開發的啓動器。新城主要是爲了滿足居住的需求,但也需要產業的支撐,應結合新區總體規劃和新城的實際情況,確定適合的產業業態,力爭不僅服務新城,也能服務濱海新區甚至環渤海地區。
據瞭解,爲吸納全球先進的規劃設計理念,本次徵集活動面向國際公開徵集。自方案徵集活動開展以來,來自新加坡、美國、德國、英國和中國臺灣等7個國家和地區的12家設計單位踊躍報名,最終締博建築設計諮詢(上海)有限公司、RTLK國際有限公司、天津市城市規劃設計研究院入圍,10月10日提交正式成果,10月13日至10月14日組織專家評審會,10月18日規劃彙總成果編制並報審。
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