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天津北方網訊:記者昨日走訪濱海新區核心區的部分新開樓盤發現,與前一段時間相比,樓盤均價出現試探性回落,每平方米均價下降1000—2000元,回落10%左右。
“端午節”,濱海新區核心區部分新開樓盤紛紛展開促銷。位於胡家園附近的某大型住宅項目新開樓盤,在打出每平方米均價10500元基礎上,“端午節”後再推贈送車位等優惠。在該樓盤展銷現場,工作人員告訴記者,就在數月前,該住宅項目新開樓盤每平方米均價還在1.2萬至1.3萬元,“端午節”期間售價每平方米回落1000元以上。在塘沽趙家地附近的另一處大型住宅項目,記者看到,其新開樓盤均價也由數月前的每平方米1.4萬元至1.5萬元回落至1.2萬元左右。
針對目前濱海新區核心區新開樓盤出現價格回落的情況,中原地產(天津)投資顧問、房地產分析師薛秋宇認爲,從房地產開發商角度看,目前的“降價”也帶有明顯試探性。
據瞭解,自去年11份起,濱海新區樓市受“三區整合”因素影響,部分樓盤均價從每平方米7000—8000元左右,很快突破1萬元,到今年1月份前後,部分樓盤甚至達到1.2萬至1.5萬元,漲幅達30%—40%。(記者張勇智)
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