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天津北方網訊 本月底,被列為濱海新區10個重大商貿載體建設的新區首個Shopping Mall永旺夢樂城即將投入運營,空港SM等項目也在緊鑼密鼓地籌備中,業內人士表示,新區Shopping Mall時代終於來了。 休閑購物娛樂一站搞定
居住在新區的孫先生是一名『海歸』,之前在北京工作。回憶起在北京,到周末了,一家人看場電影,品嘗美食,到超市買點家用,老婆購物的時候,帶著孩子打打電玩,日子會過得從容緊湊。『新區好玩的地方不少,購物的地方也有,就是太分散,來回奔波,很不方便。』他對記者說。
即將開業的永旺夢樂城將彌補孫先生的缺憾。在永旺夢樂城,有書城、各國美食、影院、超市、電玩、電器城以及130家專賣店等,新區市民能想到的城市娛樂這裡幾乎都有。
新消費力促新業態『我們在選址Shopping Mall時,主要看重城市快速發展、當地人均收入以及個人汽車普及程度三點因素。根據相關資料顯示,去年天津人均GDP超過9000美元,眾多全球500強企業在此落戶,家庭汽車擁有量、增長率持續遞增,而周邊的北京超過10000美元,京津兩地常住人口超過2800萬人,有著很好的發展前景。』永旺夢樂城(中國)商業管理天津濱海分公司副總經理江昇龍對記者說。
新區商務委相關負責人表示,Shopping Mall這種新商業形態的到來,讓新區正在成為以目的地消費為目標的現代新城,成為吸引新濱海人安居的強大引力。同時諸多國際知名商業管理中心的落戶,也將給新區商貿水平帶來很大提昇。就拿永旺來講,它為消費者設立了2500個停車位,商場內部有著相當大的購物空間,一改以往國內百貨店擁擠的局面。
特色化、本土化攜手共進『我們在發展過程中,特別注重本土化和特色化發展。如在營造特色化方面,我們引入了賣場單層左右兩側為主力店和次主力店,中間為美食、購物長廊的業態布局,而且引進了可震動的電影廳、可透支的超市、擁有眾多國外期刊的書城等。』江昇龍對記者說,『在本土化方面,開業初期我們和服飾品牌將以消費者熟悉的品牌導入,而超市、餐館中將有許多日本本土特色;在發展成熟後,按照國際Shopping Mall慣例,將調整為30%的本土品牌,70%的國際品牌。』
市百貨行業協會秘書長王炳東表示,由於Shopping Mall涉及商戶眾多,需要大批量復合型人纔構成的專業化運營管理團隊,他們要熟知並能熟練地操作諸如物業管理、商鋪管理、租賃管理、策劃推廣、資金運作、信息系統、法律事務、人力資源等等多方面的工作,因此人纔培養至關重要。
名詞解釋:Shopping Mall,即『商業摩爾』,這種從國外引入的零售業的新業態,其顯著特征就是引領『休閑+購物+娛樂』一體化的目的地消費。在廣場內部,通過跨層梯合理分區,近六成的佔地面積為美食、影院、電玩、KTV、健身等休閑娛樂業態,這明顯不同於傳統的百貨公司,形成『同業差異,異業互補』的空間布局,營造不一樣的中高端購物享受。可以說,它是一種商業業態的變革,逛Mall也成為都市時尚生活標志。(記者趙賢鈺)