圖為經典婚房二手房，吸引了不少購房者的目光。本報記者王 津攝

　　天津北方網訊：昨日是秋季房地產交易會開幕首日，迎來了3萬多市民逛房展。盡管一手房成交量略高於二手房，但是記者看到商品房展臺人氣明顯不如二手房展臺。據悉，這是因為市內新房有效供應量較少且均價較高，而二手房在配套和價格方面顯示出了優勢。

　　據悉，本屆秋季房交會上首日商品房成交172套，平均價格10377元/平方米，二手房成交147套，平均價格8690元/平方米。現場展示的許多市內一手新盤尚未開盤，只是通過展示來積累客戶。在而一些環城項目中，高端項目也佔了一定的比例。記者在與多位看房者交流後了解到，持續高位徘徊的房價讓大部分購房者仍選擇觀望。

　　相比之下，二手房交易展臺人氣旺盛。據現場一些二手房中介工作人員介紹，有意購房者主要是出於新人結婚、老年人降低樓層等剛性需求的原因。在戶型方面，50至120平方米的一居室和兩居室住宅最受青睞。接受采訪的一對准新人表示：二手房的價格更合理，只要交通便利、環境不錯，他們就准備買，戶型沒有必要太大，夠住就可以。不過在房交會現場，超高價格的學區房使絕大多數人望而生畏，鮮有人問津。一對年輕情侶告訴記者，雖然希望自己的孩子以後能接受良好的教育，但是這樣的投資還是太大了，孩子的成績還是要靠他自己的努力，有買房子的錢可以在其他方面更好地幫助孩子。(記者劉英潮實習生姜君郝夢澤)

　　3萬人看房成交352套

　　2010年秋季天津房交會昨天開幕，首日共有超過3萬人冒雨觀展，銷售房屋面積超3萬平方米。

　　據市國土房管局統計，昨天首日成交各類房屋352套，總面積達31587平方米，銷售金額28710萬元。其中，商品房成交172套、17883平方米，成交面積佔房屋交易總量的56.6%，成交總價18558萬元，平均價格10377元/平方米；二手房成交147套、11683平方米，成交面積佔總量的37%，成交總價10152萬元，平均價格8690元/平方米；房屋租賃成交33套、2021平方米。

　　本屆房交會推出5個限價商品房項目參展，約10800套，92.1萬平方米。昨天，限價商品房項目吸引了眾多市民關注，共接待諮詢千餘人次。(記者雷風雨通訊員姬臻孫毅)