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9、10兩月,是樓市傳統旺季,也是本輪調控的關鍵時期。近日,人民日報依托人民網開展『2010年網上萬人房價問卷大調查』,參與網友超過4.6萬人。從調查樣本來看,九成多網友對現在房價不滿意,認為房價非常高。
那麼,住房到底維持在一個什麼價位,網友纔能承受呢?據統計,願意承受8000元以下的佔75.2%,其中4000元以下佔50.9%。而願意承受8000—12000元的佔15%,而12000元以上的僅有9.7%。對於住房面積的選擇,近五成網友選擇90平方米以下,而期待住上91—130平方米的佔45.5%。
調查發現,64%的網友認為房價有上漲壓力。上漲理由排在前四位的,分別是『樓市調控政策執行打折扣』(61.8%)、『開發商不差錢,死頂不降價』(58.4%)、『投資投機客將在樓市再次活躍』(56%)、『通脹預期上昇,人們會偏向買房保值』(52.5%)。
『新國十條』調控以來,效果如何?超八成網友認為政策落實不力。究其原因,網友選擇排在前三的分別為『地方政府在調控中沒有盡職盡責』(74%)、『調控政策沒有完全落實,效力被市場消化』(68.4%)、『監管機構對違規開發商處罰不夠嚴厲』(66.6%)。
65.4%的網友預測會進行二次調控。期望出臺的政策,分別是『改革地方財稅體制,擺脫「土地財政」』(69.7%)、『將落實樓市調控政策與政績掛鉤』(64.7%)、『出臺房產稅或者物業稅』(52.1%)、『取消預售制』(51%)。
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