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轉塘價值高峰論壇現場。 胡元勇 攝
浙江在線09月30日訊
杭州西南面,有一個叫作轉塘的地方。那裡群山環繞,層巒疊嶂,萬畝茶園連綿起伏,飄來陣陣茶香;那裡一面臨錢塘江,又離西湖僅5公裡,出則繁華,入則幽靜;那裡還有高爾夫球場,有中國美院,有五星級酒店集群,真正是杭州主城區最適宜做豪宅的風水寶地之一。
轉塘到底在杭州處於一個什麼樣的位置?她未來的規劃又是什麼樣的?在轉塘房地產開發如火如荼的今天,她能夠吸引購房者的又有哪些亮點?9月28日,由杭州市西湖區轉塘街道和今日早報主辦,住在杭州網、經視看地產、e早網協辦的『高尚藝術住區收藏品質生活——轉塘價值高峰論壇』在中國美院象山校區舉行,在各位政府官員、專家、開發商的闡述中,轉塘的價值也一一呈現。
轉塘迎來歷史蛻變轉塘街道位於杭州的西南面,距市中心武林廣場約15公裡,它東起錢塘江,西至富陽,南臨雙浦鎮,北與留下街道接壤,是杭州西南部對外的一個重要門戶。總面積達到78平方公裡,是之江新城的核心區塊,常住人口45000人,流動人口50000人,有26個社區,16個行政村,有山林16000多畝,西湖龍井茶園6000畝,開發建設面積有30多平方公裡,是所轄村社區最多,也是杭州市主城區面積最大的街道,是轄區內的自然資源豐富的一個街道。
2008年,圍繞市委、市政府加快『十大新城』建設,早日實現杭州從『西湖時代』邁向『錢塘江時代』的歷史性跨越,之江啟動了『建之江新城,創西湖新業,傾心聚力打造全國最美麗城區』的行動計劃,一個定位為『休閑度假勝地、養生居住天堂、創新創業中心、生態示范基地』的『品質新城』建設已經徐徐拉開大幕。作為之江新城重要部分的轉塘區域,也迎來蛻變的機遇。
不過,許多人對於轉塘的印象,還停留在『轉塘是農村』、『轉塘交通很擁堵』等層面,就如之江區經發局局長王欣瑋所說的那樣,『酒香也需勤吆喝』,纔能讓更多的人認識和了解轉塘。
轉塘的價值有哪些在高峰論壇上,與會代表都發表了自己對轉塘區域的看好。
轉塘街道辦事處主任虞泉華,之江區規劃局局長吳紅玲、經發局局長王欣瑋、建設局副局長章偉,主要是從轉塘的基礎道路、綠化和農居建設等基礎設施建設進行了詳細的介紹。其間,大家都對轉塘大力發展的『五彩經濟』,以及在文化創意、商務商貿和休閑旅游三大著重打造的產業上所取得的成績,表現出了濃厚興趣。
而中國美院副院長高法根、浙江大學香港大學高級項目管理中心主任羅遂紅、浙江大學城鄉規劃院城市策劃研究中心主任汪長城,則認為要大力發展轉塘的文化產業。羅遂紅認為,推動經濟社會發展一個根本性的動力是文化,文化是一種靈魂,經濟只是一種外在的表現。轉塘要凸顯價值,一定要保持文化的品位。
轉塘板塊即將迸發著名房產專家、浙江在線住在杭州網首席評論員丁建剛表示,像之江轉塘具有如此諸多稀缺價值的區域,在杭州主城區中絕無僅有。正因為如此,它是杭州高端住宅的發祥地,雲集了綠城九溪玫瑰園、西湖高爾夫別墅、九樹公寓等公認的一流豪宅。如今,又有大量品牌開發商入駐,綠城雲棲玫瑰園、金都高爾夫藝墅、朗郡、公元沐橋、篁外等,之江轉塘成為下一個熱點豪宅區毋庸置疑,相比杭州許多熱點區塊,之江轉塘的價值被低估。
事實上,轉塘得益於得天獨厚的自然資源和旅游資源,加上之江大橋動工,之紫隧道和地鐵6號線建設提上日程,浙醫一院簽約,西湖區名校戰略開始實施等配套的日益完善,轉塘板塊價值即將迸發。記者吳彩萍