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2、乾欄式民居
乾欄式民居俗稱吊腳樓，其布局為下部架空的空間，為牲畜和堆積雜物之所，上層前為廊及曬臺，後為堂屋與臥室。有樓梯通兩層。此種住宅多為木構，不僅梁柱，連牆壁也以木板裝制。這種住宅形式多見於廣西、雲南、貴州、川渝、湖北、湖南、海南島等南方地區。
竹木結構這是吊腳樓在建築用材上的特點，與其多分布於竹、木豐富的山林地區有關。
木柱支腳這是乾欄民居的重要特征，可隔絕潮濕，利於通風。
常屋堂屋相當於客廳，卻又有廚房的作用，是生火做飯，會客之所。
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3、南方天井院
南方天井院通常是由四合院變形而來的合院式建築，四周房屋連在一起，中間是一個小天井，這一帶冬冷夏熱，梅雨綿綿，人口密集，因而房屋多建為二到三層，中留狹小天井以通風防寒。大戶建房時，多將天井院左右，縱深院院相套，形成院落。這種類型的民居多分布於皖面和江西省婺源及江西中，北部地區。
月梁
正梁一般為微拱形，透光性好，便於堂屋采光，民間也叫『冬瓜梁』。
梁雕
堂屋上的房梁雕飾是裝飾的中心，有錢人家極盡其繁。
堂屋
建築的主要部分在於正房，多為三開間，一層的中央開間稱作『堂屋』，有客廳加餐廳的功能，還在此祭神拜祖。
臥室
正房的次間為主人的臥室，窗戶對著廂房或天井。
四水歸一
四面屋頂均坡向天井，這種將雨水集中於住宅之內的作法被稱為『四水歸一』，以便肥水不流外人田。
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