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天津北方網訊:今天上午,記者從本市銀行業獲悉,隨著落實新政的最後一家銀行——建設銀行宣布從昨日起在本市暫停發放第三套及以上房貸,並將貸款購買首套住房的首付比例調整到30%,央行和銀監會在國慶假期前發布的房貸新政在本市全面執行。
據悉,央行和銀監會在國慶假期前發布了房貸新政,要求在全國范圍內暫停發放第三套及以上房貸,將貸款購買首套住房的首付比例調整到30%,二套房首付不少於五成,並停止發放用於購房的消費類貸款。對不能提供一年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民,暫停發放房貸。本市工行、中行、農行、招商、民生等銀行陸續接到總行通知並開始執行最新政策。
據了解,昨日起本市各家銀行統一取消了首套房首付優惠,不過貸款利率仍有差異。大部分銀行對優質客戶的首套房貸款利率為七五折至八折,只有個別銀行對合作樓盤項目以及還款能力較強的貸款人發放利率七折的貸款。同時,各家銀行在第二套和第三套房的貸款政策完全一致:其中,對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基准利率1.1倍的規定。(記者劉英潮)
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