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9月29日,『國五條』出臺,在4月『國十條』的基礎上,加大樓市調控力度。房產稅、限購令、限漲令等都在熱炒中,昨日,『加息』這一種『重棒』卻敲了下來,這之間纔短短20天。
金融專家、武漢住房公積金中心副主任簡德齊認為,此舉表明進入了加息通道,這一次加的幅度不大,往後還會繼續加息,貸款成本會逐步增加,將極大影響人們的預期。
『加的幅度不大,對於貸款人來說增加負擔不多,但這是一個強烈信號,國家開始動用利率杠杆來調控樓市。』中科輝創總經理陳暉說,人們更擔心是進一步加息,同時,存款利率提高,將回籠一部分資金。
武漢長源地產副總肖學峰認為,對人們心理影響大於實際影響,開始觀望的人群,在加息的作用下堅定觀望的決心,一些想買不想買的人出手將更慢了。同時,加息客觀上加大了投資成本,如果繼續加息,投資成本將更高,一些投資投機購房將受到遏制。
據分析,眼下,武漢樓市銷量依舊處於高位,加息政策一出,或將為這個市場降溫,讓購房者更理性,也堅定購房者對調控的信心。