本報訊(記者王哲)繼深圳、上海等各地政府接連出臺住房『限購令』,天津市政府發出通知暫時實行限定居民家庭購房套數政策。『限購令』對市內六區的特意關照無疑是對四郊五縣的一次資產疏導。觀望情緒濃...">
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本報訊(記者王哲)繼深圳、上海等各地政府接連出臺住房『限購令』,天津市政府發出通知暫時實行限定居民家庭購房套數政策。『限購令』對市內六區的特意關照無疑是對四郊五縣的一次資產疏導。觀望情緒濃厚的市場情況下相關區域大盤或將迎來新的契機。
限購令出臺後的第一個周末,記者來到了近期幾個項目陸續開盤、加推的東麗湖板塊,這裡是市區連接濱海新區的重要節點,此處交通及周邊配套不斷完善,未來存在較大的昇值潛力。
『限購令』出臺擠壓市內樓市 選房者瞄准近郊生態大盤
10月13日天津市政府發出通知,規定『本市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房』。對於天津限購令的出臺,業內人士分析認為,由於『限購令』特意關照了天津市內六區,那麼這一置業引導政策將有效盤活城市副中心的發展,尤其是中心城區之外的近郊項目以及旅游型地產再一次成為市場焦點,迎來了新一輪銷售熱潮。這其中,表現尤為突出的是位於東麗湖旅游度假區的恆大綠洲。雖開盤前後新政頻出,但恆大綠洲卻幾乎從未降溫。
環城生態地產的機遇 順應調控政策方顯產品競爭力
天津恆大綠洲,坐落於天津東麗湖溫泉度假旅游區麗湖北岸,承擁東麗湖之優越天賦,尊踞津濱軸心之顯赫地脈,以經典歐陸風范成就津門生態豪宅巔峰之作。2000餘畝原生態濕地水岸,湖濱休閑度假區、豪裝洋房,藏湖納景,盡攬城市極致風華。項目總建築面積超過180萬平方米,圍繞生態主題,創造一個集居住、休閑、度假等功能於一體的綜合性精英生活樣式。此外,斥資20億打造的國際級航母配套,與周邊濕地公園、高爾夫球場等休閑主題配套相得益彰,成就人生無限尊榮。
有專業人士分析,恆大綠洲之所以熱銷,首先是項目定位精准;隨著市民居住條件的改善,剛性需求已不單單指婚房、改善型住房等,休閑度假需求所佔比例逐漸提高。而滿足此類購房需求的產品,最重要的是得天獨厚的自然資源,再次是超高的性價比預留較大昇值空間和區域成熟度。