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當綠色環保住宅猶如陣風刮向樓市,人們不禁會問,什麼樣的產品纔是真正的綠色環保?
更有買房人直言,綠色環保住宅不過是促進銷售的一種手段,換言之,是樓盤造勢的噱頭。
綠色住宅不是簡單的環境營造,更不是栽種綠植就能稱之為綠色,同樣,環保並非通風好、采光好,據了解,可以稱得上是綠色健康住宅的是在滿足住宅建設基本要素的基礎上,提昇健康要素,以可持續發展的理念,保障居住者生理、心理和社會等多層次的健康需求,進一步完善和提高住宅質量與生活質量,營造出舒適、安全、衛生、健康的居住環境。
綠色環保,健康住宅或將成為樓市今後發展的趨勢,這就需要人們了解健康居住產品,從而避免被『噱頭』忽悠。
噱頭:健康住宅
忽悠:環境營造
早在數年前,健康住宅風大行其道,貼有『健康』標簽的產品一時間成為人們熱選的目標,然而,被冠以『健康』的一些產品將綠化率作為由頭,東邊有樹,西邊有草,南面是植被,北面是花卉,這種滿目綠色的『健康』產品在較短的時間內被人們追捧,時間不長,花謝了、草黃了,植被失去了光澤,小樹危在旦夕。
點評:
曾經的健康住宅大多停留在『住區環境』概念的炒作上,而綠色住宅決不是多種點花,多種點草,或挨著綠化帶、公園、水域,用了某種新材料就是『綠色』的。它應該是普通住宅的昇級版,是能給住戶帶來生活品質提高,並對環境產生促進作用的住宅產品。
噱頭:綠色環保
忽悠:節能產品
當綠色環保住宅聯姻一些新型高科技產品,人們會感覺住宅產品整體的價格會有所上昇,那麼,節能產品是否會成為影響綠色建築價格微高於普通建築的引子,節能新品與環保健康的住宅真的是『親兄弟』嗎?
點評:
『綠色住宅』應是節能、環保、健康舒適、講求效率的居住建築,根本含義在於對自然資源的較少損耗,以及對自然生態平衡較少的破壞。綠色應該一個系統的全面的概念,從選地、用地規劃、能源配套、設計、建材選用一直到居民生活方式,貫穿始終。
噱頭:生活質量
忽悠:數字游戲
時下,綠色環保住宅『叫座』市場,面對一連串的數字,人們陷入了尷尬。很多的百分數讓人不知所以。今後住在房子裡,是需要儀器,還是要請專業人士進行測量?正如人們現在接觸到的『供暖期』測溫,如何來判定建築節能是否達標,如何來確認節能等級,這都是需要考慮的。
點評:
綠色環保的生活空間是人們所追求的生活享受,但並非是將美好的願望視為現實。健康、綠色、環保的生活空間是在不斷地挖掘和研發中逐步昇級的,簡單的數字游戲只能讓人們在雲裡霧裡徘徊。
新報記者楊翔雲
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