不過，這種調劑狀態，很快被瑞安漸漲的高房價，推上了另一個層次——炒作。

　　2009年年初，當村民們發現，離他們不遠的安陽新區，某樓盤最高賣到每平方米兩萬多元了，他們顯然意識到，自己手中的『紅證』，不再是每平方米三四千元就能出售的了。

　　巨大的昇值預期，讓『紅證』漸漸進入『洛陽紙貴』的狀態。

　　『村頭好像一夜間就冒出了數不清的中介。村裡一些沒事做的年輕人，沒過多久就一個個買了二三十萬的車了。』張文笑著說，這些年輕人，要麼是賣了『紅證』的，要麼就是炒來炒去賺了錢的，『我當時是沒錢，不然肯定也去炒了。』

　　有人開起了中介，專職當起了『紅證』掮客；有人開始向銀行或民間借貸，拼命進場買賣；更可怕的是，一些外地投資客也帶著強大的資金殺入；傳言，還出現了專門替公職人員炒賣的『馬仔』……

　　2009年5月，張文的嬸嬸賣掉了手中的『紅證』，每平方米5700元；到了10月，張文的爺爺去問價，已逼近一萬元的價格了。『我爺爺當時沒賣，他覺得肯定還要漲，至少會漲到1.4萬。』

　　『他們都認為自己不會是最後一棒，總會有人拿出更多錢，繼續瘋狂下去……』張文說。