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15日14時15分許,上海市靜安區膠州路728號一幢28層的教師公寓發生重大火災,造成數十人死亡。這一事件也給天津市的高層建築敲響了警鍾。截至今年5月份的數字統計,本市有5000多棟高層建築,其中100米以上,也就是30多層高的建築有60多棟。高層住宅越來越多,享受居住在高層住宅裡的舒適時,如何在火災發生後找到最適合的逃生技巧也成了人們的關注焦點。本市消防部門根據本市高層建築的特點,發布了高層住宅的安全自救方法,以及日常生活中的防火安全常識。昨天,記者通過對本市部分高層住宅的實地探訪和對相關部門的調查,發現因外部起火蔓延至高層住宅內的火災,實際發生的幾率很小。
本市高層5000多棟
對於本市現有高層建築的具體情況,記者分別走訪了建設管理委員會和消防局的相關人員,從而得知本市現有高層建築5000棟左右。工作人員表示,目前已經主體完工的津塔高336.9米,地下4層,地上75層,是建成的最高建築了。另外,還有幾棟300多米以上的高層建築還在緊張地建設當中,在5000多棟這些高層建築中,既有普通的居民住宅,同時還有高檔的寫字樓。
救援設備很齊全
記者從消防部門獲悉,隨著高層建築的增多,高層建築的滅火安全,已經成為世界性的消防難題,因為高層建築發生火災後,很容易產生煙囪效應擴大災情,給撲救帶來一定的困難,為了應對這個難題,天津的消防部門目前有消防雲梯車、救生氣墊以及攀爬救援隊。消防雲梯車是撲救高層建築火災的選擇之一,2008年天津消防總隊引進的一輛由德國馬基路斯公司生產的價值770餘萬元的雲梯車,在奧運前已經投入使用。救生氣墊是在高層住宅發生火災時,及時營救被困人員的救援工具之一,本市消防部門組建的專業攀爬救援隊伍,目前已經具備在發生火災的時候,及時將人員營救出來的能力。
消防部門提醒居民:出現火情,沒有經過專業訓練,不要輕易使用自救繩和緩降器,緊張中更容易發生危險,應先報警,進行求救。新報記者徐燕孫瑜
實地探訪:部分高層消防器材損壞嚴重
城市的發展使得高層住宅越來越多,從最早出現在南京路上的勁松樓,到新近出現的太陽城的高層區,本市的高層住宅也越來越多。昨天記者對市內幾處高層住宅進行了探訪。
地點:河西區三義大廈
記者乘電梯到頂層,然後逐層往下走,每一層12戶人家,除一部電梯外,還有兩個樓梯。記者發現每一層有四個消防栓,拉開以後都是殘缺不堪,幾乎全部沒有消防水帶,而連接水帶和出水地方的鋁制接口也都沒有了,甚至有的消防栓門鏽蝕到打不開。29層的一個消防栓裡,放著自行車的車座子、修車的扳子等。每一層樓道裡都放有滅火器,只是有的上面還寫著『檢驗合格至2004年』,明顯過了使用期。樓道裡存在堆放雜物情況,有的樓層自行車、電動車擠在樓道裡。樓的周圍停滿了自行車、汽車,只能容納一輛小轎車過往,消防車根本進不來。
回應:記者從三義居委會了解到,這個小區有12年的時間了,居委會崔主任告訴記者,今年春節剛增添了新的滅火器,每一層都有一個新的,至於消防栓損壞情況嚴重,崔主任表示會積極與物業等相關部門協商。
地點:河東區太陽城綠萱園
昨天16:00,記者走進河東區太陽城附近的綠萱園,一片嶄新的房屋映入眼簾,高大的樓房,透亮的玻璃,看上去就很乾淨。進入綠萱園20號樓1門,消防栓門很新,照明燈、應急燈都沒有問題,每層樓道裡都有報警器和消防噴霧。記者逐層打開消防栓,卻發現也存在不同程度的損壞,有的沒有消防水帶,有的鋁制連接處也沒有了,有的消防栓裡存了瓶瓶罐罐,有的消防栓門連玻璃也沒有了。
回應:記者電話聯系了綠萱園的物業——藝陽風尚物業,其工作人員表示,近期正在核實每棟樓裡消防栓的損壞情況,會根據具體情況,及時進行恢復。
消防部門:高層火災逃生方式多樣
不同部位起火
逃生路線有別
高層住宅逃生,盡量不要使用電梯,選擇疏散樓梯是最好的渠道。一旦樓下著火,而且樓梯間被封,無法向下疏散,或所住房間距樓頂較近,可先疏散到樓頂平臺。高層住宅中部起火的時候,居民們在選擇逃生樓梯跑出住宅的同時,上層的居民可以采用上樓頂的方式讓救援人員及時發現同時得到救助,住在下部的居民則可以選擇疏散樓梯。高層的上部起火,住在下層的居民疏散逃生的時間就相對充裕些。
想從火場逃生
開門也有講究
逃生前先用手觸摸門把鎖,如果發現門鎖溫度很高,或有煙霧從門縫中往裡鑽,則說明大火或濃煙已封鎖房門出口,此時千萬別貿然打開房門。如果門鎖溫度正常或門縫沒有煙霧鑽進來,可打開一道門縫觀察外面通道的情況。開門時要用一只腳去抵住門的下框,防止氣浪將門衝開,助長火勢蔓延。當大火和濃煙已封閉通道,應退守房間,關閉所有門窗,延遲火焰的蔓延速度;用布條堵塞門窗的縫隙,有條件時可用水澆在迎著火的門窗上。
若被大火包圍
進衛生間躲避
如果身處四周都被大火包圍的樓層內,所有安全通道和向外聯系均被切斷,在沒有任何逃生器具或設施的情況下,被困者應倒退到相對較安全的衛生間內作短暫避難,比如進入衛生間後應將門窗關緊,縫隙堵嚴,擰開所有的水龍頭放水,如果有浴缸的話,應不斷放水,始終保持較高的水位,一方面便於取水潑澆門窗降溫,另一方面火勢發展到衛生間時,人還可以躺在浴缸中暫時躲避一下。
轉移火災風險購買保險是好方法
『一百戶中也不見得有一戶購買了家財險。』本市一家保險公司有關人士估算說,『很多人都抱著僥幸心理,認為自己家不會出事。』而上海居民樓日前發生的這場大火可能給許多市民都敲響了警鍾。面對這樣的巨大災難,事先購買了相關保險和完全沒有投保,可能境遇就是『冰火兩重天』。
『現在保險公司出售的家庭財產保險基本都將火災納入了賠償范圍,其中包括對於房屋本身、房屋裝修、室內財產等多方面的賠償。』平安財產保險天津分公司有關人士告訴記者,『這種保險采取分項保額的方式,也就是對於房屋本身、房屋裝修、室內財產等都規定了單獨的保額,保額具體是多少可以由市民自己指定,保險公司有相關的費率標准,這樣就可以直接計算出保費。』據其估算,假設總保額為100萬元,保費大約在400元到800元之間,根據分項保額的不同,保費也有所不同。
渤海財產保險天津分公司人士介紹說,發生火災後,如果房屋結構受損不太嚴重,可以修復,保險公司會按照出險時的房價與保額比例賠償維修費用;如果房屋結構全損,就會在保額范圍內按照出險時的房價進行賠償。對於房屋裝修,保險公司會按照維修費用進行賠償。對於室內財產,也會按照出險時的實際市場價格進行賠償。『如果由於鄰居家著火而被殃及,也屬於保險責任,但有時因為家用電器使用不當等原因引起的火災,可能屬於除外責任。』他說。
如果市民在辦理房貸時曾經購買住房抵押保險,還貸期間因房屋被燒毀而無力還款,保險公司也可以代為向銀行償還貸款。
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