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　　天津北方網訊：保障性住房建設工程多年連續成為本市20項民心工程首要任務，今年的保障性住房建設目前已進入收尾階段。到今年底,『十一五』期間本市累計新建各類保障性住房2400萬平方米、33.5萬套，保障性住房的建設量將達到全市住宅建設量的30%。

　　住房已經成為了百姓最為關注的事情。為了解決百姓住房問題，本市先後出臺了為困難群體和中低收入家庭提供住房保障的惠民政策。從廉租房、經濟適用房到限價商品房，很多天津市民已經享受到舒心的保障房。日前，新報報道了本市保障房又出新品種——公共租賃房的消息，在引起讀者廣泛關注的同時，也有不少人表示，目前本市存在的這四種社會保障房，收費標准、戶型和社區配套等方面到底有什麼區別？四種保障房都分別針對哪些收入水平的市民？新報記者昨天分別實地走訪了本市四種保障性住房的典型代表，目睹了這些保障房建設的最新進展情況，感受到住在這裡以及即將入住的普通百姓的心情。

　　限價房·百合陽光

　　歐式建築現代物業

　　地址：河東區津濱大道(張貴莊路)與登州南路交口(天津耀華濱海學校北)

　　性質:限價商品房

　　程度:即將入住

　　套型面積：偏單：90平方米中單：80平方米

　　房價比較：本小區：5000元/平方米周邊：12000元/平方米左右

　　外部環境

　　百合陽光小區分為兩個區域，從10月27日開始集中辦理入住手續，目前已接近尾聲。記者進入小區看到，迎面的住宅樓全部為棕白相間的18層建築，色彩明亮，頗有現代歐式建築風格，整個小區有樓宇18幢，可容納1060戶。

　　整個小區的面積並不大，但設計十分緊湊，區內設有近200個草皮式機動車位、籃球場、文化站、草坪、涼亭等多個公共居民生活娛樂的功能區。據小區物業人員介紹，小區安全體系齊備，外圍護欄上設置了紅外線防盜系統，區內安裝了14個攝像頭，此外小區還配備了40多名保安、保潔工作人員，可以算得上是標准的現代物業管理小區。

　　室內結構

　　物業管理人員魏先生帶領記者走進小區一幢樓，樓體內分為左右兩個棟，兩邊各設有一套電梯和樓梯，一梯四戶，兩棟樓間由開放式走廊連接，為每層居民留下了各自獨立的天臺。記者走進14層1號房間，這是一間坐北朝南的90平方米偏單，屋內分為主臥、次臥、廚房、衛生間，房間裡有大小兩個陽臺，還特別設計了一個儲物間，非常方便存放雜物，這套房子面積不是很大，但麻雀雖小五髒俱全。記者注意到，屋內一律采用外漂移式窗臺、雙玻璃、鋁合金懸掛式暖氣、IC卡燃氣表等現代配套設施，美觀實用。此外，包括廁所、儲物間在內的每個房間都開設了一扇窗戶，屋內采光通暢。

　　周邊配套

　　小區物業人員告訴記者，小區內房價是每平方米5000多元，而周邊一些在建的商品房價格已達到每平方米12000多元。未來小區前的登州南路打開後，這裡將與津塘公路連接，交通非常方便。目前可以到達這裡的公交車包括： 681路、677路、666路、706路、511路、673路、快速1路等，而住在這裡的居民，孩子入托上學也很方便。購物可以去華潤萬家、祥和批發超市和米蘭超市等。

　　限價房申請條件

　　是政府為解決住房困難家庭住房問題，對住房銷售價格、銷售對象、戶型比例及單套面積等進行限定而建設的普通商品住房。限價商品住房的家庭須同時符合以下條件:

　　申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；

　　家庭上年人均收入低於3萬元；

　　家庭住房建築面積不超過60平方米；

　　家庭人口原則上在2人(含)以上。

　　此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。