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北京土地市場首次成功以『限地價競政策性租賃房』方式出讓順義張鎮地塊。
近日,順義張鎮居住項目用地經3家企業多輪競價,達到價格高限後,改為競政策性租賃房面積。最終北京天正華特房地產開發有限公司以1.6億元及配建15600平方米租賃房競得該宗地。該地塊規劃建築面積117979平方米,其中包含托幼建築面積3299平方米。
『限地價,競政策性租賃房』的出讓方式,即設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,而轉為在此價格基礎上通過現場投報配建租賃房面積的方式確定競得人。采用該種出讓方式一方面可有效抑制地價快速上漲,另一方面,還可增加政策性住房面積供給,實現政府調控地價、惠民生的雙重目標。(記者姚麗穎)
李玉新
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