天津北方網訊 西客站片區、高新區奧體東片區、歷下區盛福社區……在首批28個亮點項目中，有不少示範性的城中村改造項目。濟南市區範圍諸多城中村什麼時候改造完？根據濟南市政府要求，到2015年基本完成市區範圍內宜改造村莊的改造建設任務和危房改造任務。

　　根據計劃，到2011年，濟南市基本完成新一輪城市總體規劃方案確定的中心城區規劃建設用地範圍內村莊的集中改造建設任務；到2015年左右，基本完成市區範圍內宜改造村莊的改造建設任務和危房改造任務。

　　中心城區規劃建設用地範圍內村莊改造分三類：因城市發展和重點工程建設需要，涉及特定區域內村莊的改造建設，由市政府統一規劃、統一徵地，按上級要求和有關法律法規規定統一組織實施；利用就近整合、整體捆綁或項目搭配等方式，集約利用土地，優化功能配置，組團式、規模化推進集中連片改造；符合規劃要求的村莊經批准可以單獨改造建設，單村改造建設形成的社區規模不宜少於800戶。

　　涉及城中村改造的居民將如何安置？實施改造建設村莊拆遷安置對象爲本村集體經濟組織成員的住宅安置標準爲：按用地標準安置的，用於住宅建設的土地按人均30平方米覈定；按建築面積標準安置的，按人均建築面積40平方米覈定；中心城區規劃建設用地範圍外的村莊還可按經批准的村莊規劃進行控制。用於生產生活保障的土地按人均25平方米覈定。

　　此外，在城中村改造過程中將會涉及村民多個方面的改變，中心城區規劃建設用地範圍內的村莊改造建設要同步實現村民變市民、村委會變居委會、農村集體經濟變城市混合經濟等轉變。(記者喻雯)