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中廣網北京12月7日消息據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,今天(7日)《新華每日電訊》刊發財經觀察,文中提到對不退房的央企,就用資金卡。文章說,在78家房地產為非主業的央企磨磨蹭蹭不願退出市場的時候,銀監會日前向商業銀行下發了一份房地產央企紅名單,根據這一名單,目前多家銀行已經要求分支行只能對名單中所列出的16家房地產央企,發放新增房地產開發貸款。對16家以外的非房地產主業央企,不得提供新增房地產開發貸款。
房企內部人士指出,由於內蒙古市場潛力巨大,如果貿然退出,再次進入的門檻和成本將非常巨大。由於看好房地產市場的未來前景,多數央企集團對退出房地產業務采取的措施是拖一拖,所以造成了今天這種清退令較難執行的局面。
專家指出,一直以來,78家房地產非主業央企的『退房工作』一直鮮有進展,現在央企紅名單下發至商業銀行手中,銀行通過資金的收緊可以逼迫部分央企清退房地產業務,這將大大提高非主業房地產央企的退房進程。業內人士認為,資金和土地是房地產企業未來成長的核心,而隨著貨幣政策開始步入緊縮期,融資渠道接近關閉。房企現金回籠壓力越來越大,部分房地產非主業央企的退房潮以及並購潮必將加速到來。
業內人士指出,那些不務正業的央企即使出售房地產項目,也是將一些毫無盈利能力的企業推到市場交易。現在讓銀行通過卡住資金的方式倒逼央企清理房地產業務,或許將從根本上扭轉局面。
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