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長安小區購房者在展示購房票據。
為搶奪房屋居住權,房門不時被不同的房主砸開更換。這是一扇剛換好的防盜門11月9日攝。
天津北方網訊 購買了房子卻發現『另有主人』,『搶房大戰』此起彼伏;農民工被欠薪400多萬元,只能在寒風中一次次討工錢。面對發生在黑龍江五常市長安小區的這些怪事,群眾叫苦不迭,當地政府卻表示已經『盡全力』,這背後究竟隱藏著什麼?
『一房多賣』
業主上演『搶房大戰』
記者在長安小區實地察看,發現這個小區由四棟樓組成,外觀很新,門衛室和車庫還沒完工。在小區樓房的陽臺和單元門上張貼著幾十張『轉讓房產』告示。
業主張家恆說,他是2008年4月小區剛開工時買的房子。令他意想不到的是,房子交工後卻來了一伙人,聲稱房子是他們的,硬是把房子的防盜門換了。他報警後,警察做了一些記錄表示沒有辦法解決,讓他再去找開發商。『可是很長時間過去了,我根本見不到開發商人影。』張家恆說,隨著小區『搶房大戰』越演越烈,他的心也越來越涼,眼看著半輩子積蓄泡在裡面,十分難受。
記者在小區采訪時,剛好碰見一起『搶房砸門』事件。位於小區三號樓四單元401、601、602三個房間的防盜門被幾個剃著短頭的男子強行刨開。記者發現,這些房子都是毛坯房,建築面積在80平方米左右,格局朝向都很好。兩小時後,當記者再次返回時發現,被刨開的三個房間的防盜門已安裝完畢,地面殘留著一些建築垃圾和裝飾廢料。
小區物業管理部門表示,由於小區『一房多主』現象嚴重,今天我把你的門換了,明天你又回來把我的門刨開,對此物業管理人員一點辦法都沒有。『房子是誰的,業主、開發商、施工方和政府部門都弄不明白,物業人員怎麼能管得了?』
工程款連環拖欠
農民工討薪無門
長安小區亂象,不僅讓購房者叫苦不迭,與之相關的農民工、建築商也陷入窘境。據了解,長安小區共涉及欠薪農民工600餘人,欠薪金額400多萬元。作為長安小區的四個建築商之一,朱柏松因為拿不到工程款發工資,有一次他甚至被農民工和包工頭扭送公安局。
朱柏松說,長安小區的開發商叫宋戰權,2008年初他在交付市政府100多萬元土地轉讓金後,就稱因資金暫時周轉不開,要求建築商暫時墊款。樓房封頂時,因開發商違約,幾個建築商便開始抵售所建樓房。同時,開發商也向擔保公司、材料商、拆遷公司等以白條等不同形式,用房子進行抵款,先後抵押出一百多套房子。
長安小區一位住戶代表說,開發商宋戰權曾把一個房子抵押給3個人。因此,本來只有346套房子的長安小區,最後進戶時竟有至少500個『房主』,於是便出現了『搶房砸門』的鬧劇。
問題懸而未決
部門卻稱『盡全力』
針對小區欠薪問題,五常市勞動和社會保障局相關負責人梁貴志表示,他們曾根據長安小區的工程報價,向開發商收取15萬元農民工工資保障金,做了該做的事情。『長安小區的售房問題比較復雜,那不是我們社保部門的職責范圍。』
對於長安小區的問題,記者致電五常市政府主要領導,答復稱:『市政府對於長安小區的事情采取了很多措施,法院介入了,公安局介入了,開發商也被抓了,政府確實盡全力了。』
長安小區部分業主表示,房屋歸屬這麼亂,部門監管這麼差,購房戶和農民工的問題還沒解決,領導怎麼能說已經『盡全力』?大家希望當地相關部門不要推脫,真正急民之急,盡快徹底解決問題,保護群眾的合法權益。