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據中國之聲《新聞縱橫》報道,中遠集團官方網站日前發布公告稱,完全退出遠洋地產業務,由此成為78家涉足房地產的央企中,最早退出地產業務的企業。
據了解,目前有多家企業與中遠國際接洽,欲接手遠洋地產股份,其中包括南豐集團等港資房地產公司。那麼究竟誰會是
中遠的接盤者?中遠此次完全退出地產業務,將對其他央企有何影響?經濟觀察員馬光遠向我們介紹。
主持人:馬老師,中遠集團退出遠洋地產後,遠洋曾在本月14號公告,計劃與南豐集團旗下公司聯手拿地,那麼您預計中遠的接盤者會是誰,有可能是南豐嗎?馬光遠:現在來看因為遠洋地產本身它退市的時候,因為它是上市公司,而且現在從它的價格看,基本上通過大宗交易的方式,這種方式在港股市場比較普遍,從南豐的遠洋地產一系列的合作關系來看還是很有可能的,也就是說一方面大張旗鼓的方式推出房地產市場,另一方面在一些領域可能還不會完全退出,比如說通過南豐,通過一些合作者來體現自己在房地產領域的一定的擴大利益。
主持人:在您看來,中遠退出遠洋是基於一種什麼樣的心情?是戀戀不捨還是心甘情願呢?馬光遠:我覺得從三月份國資委發出退市令以後中遠集團的表現來看,應該還是比較徹底的,也就是說它是比較堅決執行國資委退市令的。因為他是最先表示要在一年內退市的央企之一,現在他兌現了這樣的承諾,當然對它來說它是戀戀不捨,還是心甘情願我覺得最主要取決於它整體的發展戰略,而且是取決於房地產本身的情況。在目前整個房地產市場不是很低迷的情況下,他能夠退市,我覺得最起碼體現了他在社會責任方面,能夠跟央企的地位相提並論。
主持人:不管心情如何,行動至少是積極的,那麼您認為此次中遠的退出會加快其他央企退出房地產業的步伐嗎?馬光遠:我覺得不好說,因為目前來看根據前一段時間國資委本身的一個說明來看,其他央企要退出房地產的話恐怕為時尚遠。因為中遠本身是通過上市公司來退出的,但是其他有些沒有上市公司,有些情況很復雜。所以按照國資委的部署,可能必須是完成這些開發以後,完成開發的話一般我們知道要兩到三年的時間,所以家家的經不一樣,所以最終什麼時候退出,我們希望國資委能夠通過中遠的退出方式,能夠對其他七家能夠施加更多的影響力,加快退出步伐。(完)
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