|
||||
今年保障房、中小套型普通商品房的供地、投資和供應都正在加速,長久困擾樓市的『結構失衡』『單腿跳』的問題顯露改善跡象。
身具調控工具屬性,並漸成民生符號性產品的保障房,注定在聚光燈下成長。
顯而易見,房地產調控目前正在經歷的,正如『上甘嶺』上的『坑道戰』決戰,其成敗關鍵就取決於政府保障房經適房托底能否盡快完成。
本月召開的中央經濟工作會議提出了明年經濟工作的六項主要任務,其中關於房地產的問題列在第四項,即『要加快推進住房保障體系建設,強化政府責任,調動社會各方面力量,加大保障性安居工程建設力度,加快棚戶區和農村危房改造,大力發展公共租賃住房,緩解群眾在居住方面遇到的困難,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系』。
自2010年5月19日,住房和城鄉建設部與各地政府簽訂《2010年住房保障工作目標責任書》以來,新建580萬套保障房民生『大單』的兌現進度,就被置於公眾視線的焦點,而在最新出爐的2011年建設計劃中,這一數字更被調整為1000萬套。
從今年實際情況來看,無論是土地供應,還是財稅減免,以及建設資金支持,中央政府多部委相繼出臺一系列組合政策力挺保障性住房建設,以求今年年底前完成580萬套的目標任務。住建部已經督促各地9月底必須全面開工,年末爭取建成和基本建成60%以上。
『保障性住房建設面對的土地、資金、財稅等等問題,目前中央各個部委正在一一化解解決,這將有力地支持今年580萬套目標任務的完成。』住建部政策研究中心副主任王玨林說。