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近百萬元投資、首個膠囊旅館、『海歸』創業、只接待男賓、上海大都市……33歲的吉林人塔贊把這次創業稱為做生意,但在外界看來這更像是一個大噱頭。
如此巨大的投入,搞一個連辦經營許可都有困難的項目,塔贊卻信心十足。從膠囊公寓到蛋居再到膠囊旅館,在一些專家看來,除了賺得足夠的噱頭以外,留給人們的除了一些痛楚的回憶外,其經濟價值並不大。
開發市場
誰也沒譜
雖說膠囊旅館在日本十分受歡迎,常常出現一房難求的局面,但在不同的國家有不同的文化,未必在國外熱捧的產品在國內也同樣適用。能否受到廣大消費者的接納,還需要市場的檢驗。
事實上,這個市場能否做大,連塔贊心裡也沒有底。
隨著膠囊旅館的走紅,一些專家認為,從目前城市旅館貴的現實看,低端消費流動群體龐大,很需要價廉物美的住宿服務;膠囊旅館的出現,很能讓低端消費者眼前一亮,可當『膠囊』裡的細化收費疊加成68元,已經超出低端消費水平,膠囊旅館的每人基本收費28元也就失去了吸引力和競爭力,注定要殘花飄零。
如果真能『28元住一晚』,膠囊旅館肯定立馬火爆起來,畢竟低端消費者圖的就是平安一晚,並不在乎內部的豪華與否和服務項目的多少。硬是想方設法在基本價位上附加收費,低端消費者肯定要捂緊腰包。
靠經歷做生意一年可回本
跟所有來上海的『海歸』一樣,塔贊也想乾一番大事業。
2008年9月,塔贊帶著在北京做私人理財師賺得的一筆錢來到上海,『當時的想法是投資,做一次大買賣。』可兩年過去了,他的大買賣還只存在想法裡。
『現實很殘酷,有時候你不得不低頭。』這是從日本留學歸來,塔贊最深的感受。留學時,為了完成學業,讓自己過得好點,他要乾兩份兼職,做過超市的夜班服務員,做過日本膠囊旅館的服務生,『夜裡工作是當時最賺錢的職業。』
在日本留學的8年間,塔贊曾在膠囊旅館兼職3年,其MBA論文就針對『膠囊旅館』進行過深入調查研究:在合理范圍內最大限度地減少私人睡眠所需的空間,而把更多的空間分布於公共設施的設置上,節約空間、節約成本。據了解,膠囊旅館是日本一種非常便宜的旅館,也叫做『盒子旅館』。大多只有在繁忙的都市地區纔有,因為日本可怕的加班文化,促使了膠囊旅館的誕生。這種旅館是幾十個整齊摞起來的『膠囊』。
來到上海後,塔贊一直在尋找一個合適的創業項目。『上海的酒店一般都很貴,即便是快捷酒店也很貴,其實很多到上海出差的人,並不是都需要在酒店過夜,只是想休息一兩個小時,然後趕緊去見客戶或者談判。這樣膠囊旅館就很合適——乾淨、方便、便宜。』
有了想法後,他開始選址,從外灘到徐匯,最終將地址選在上海火車站附近。之所以選擇這裡,塔贊說看中了該地段特殊的地理位置:靠近地鐵站、上海火車站及長途客運站,將會帶來巨大的流動人口。
轉來轉去,塔贊決定選擇靠自己的經歷做一次生意,近半年的籌備到今天,他和另一個股東對這近320平方米的地方投資近百萬元,因為一直處於試營業,成本還一直在增加。
對於如此巨大的投入能不能收回成本,塔贊算了一下:每天都滿員的話,68個格子鋪,每個平均消費68元,一天營業額是4624元,一個月是13萬8千元,一年就是160多萬,『如果一切順利的話,回本會很快的。』
靠投入賺噱頭大多不看好
現在,塔贊每天要做的事情,除了跑各個部門問何時能夠營業,就是接待從各地來的媒體,『回答同樣的問題,做同樣的動作』,一天最多的時候,他接待過15家媒體。
這種還未營業,已做足噱頭的事兒,讓他有點應接不暇。可在他看來,這一切都是由他貨真價實的投入而來。
據他介紹,日本膠囊旅館已有30多年歷史,發展比較成熟,而他們旅館所有『膠囊』采用的都是日本技術,在材料、尺寸、設計、防火、透氣等各項指標上都進行過嚴格設計和檢測。
『「膠囊」采用的材質類似於F1賽車底盤材料,硬度高,防火性能好;「膠囊」內的排風扇也是經過了電腦的特殊監測,可將中央空調放出的冷熱氣「拉」入膠囊內,每小時就可將艙內空氣全部換掉7次。』在日本,這種『膠囊』每個至少要賣5萬元。
此前,一位特地從外地坐火車趕來參觀的大學老師李教授對中國首個膠囊旅館的誕生表示十分支持。他認為,對於背包客及在上海短暫停留的旅客來說,膠囊旅館為他們提供了一個很好的休息空間,它也非常符合如今人們倡導的低碳、環保理念。
這種噱頭使膠囊旅館在網上又火了一把。有網友發帖說,這種住宿形式很新穎,價格也非常便宜,會吸引背包族,或手頭不太寬裕的顧客青睞。有網友則說,這樣的床鋪像口『活棺材』,住在裡面太壓抑且難與其他人交流。
在日本,膠囊旅館的流行要追溯到日本經濟危機之時,很多職員因為加班晚趕不上末班車而住進該旅館,後來許多剛踏入社會的年輕人或失業者求職時為了省錢也會選擇住膠囊旅館。
對於在上海建膠囊旅館,旅游業界的專業人士則認為,上海並不缺經濟型酒店旅館:如錦江之星旗下的百時快捷、漢庭旗下的海友客棧等旅館,都推出了90~99元/天的客房,且有獨立的衛生間,各青年旅社的床鋪價位也不過四五十元/天。『不管從價位還是品質上來說,膠囊旅館都不佔優勢。』
文/攝見習記者劉超群
世界各地
『膠囊』集合
最精致:日本9H
在京都下京區新開張的9H Hotel,可以說是膠囊旅館中的昇級版。由日本著名設計師柴田文江和廣村正彰設計,分9層,共125個『膠囊』單間,提供的服務均屬四星級水准。房間內部安裝了人性化的操作系統,溫度、光線、時鍾和音樂可自行調節。每晚的住宿價格約合人民幣370元。
最奢華:紐約Yotel
源自日本膠囊旅館的概念,配備客機頭等艙高級設備的Yotel,正進入寸土寸金的紐約市。造價據說高達8億美元,共23層,669個睡眠艙,每間面積約11平方米,分單人間和雙人間。旅館公共區設有餐廳、Spa等服務設施。在Yotel住一晚價格不菲,平均需要200美元,相當於三星級酒店的價格。
最天然:奧地利公園旅館
奧地利達斯公園旅館是用混凝土排水管改造成的,這曾經是乞丐們的棲身之所,現在成了無數喜歡天然的游客之家。雙人床、儲物空間、照明燈、電插座、羊毛毯和輕質棉睡袋讓冷冰冰的水泥管看起來更像是個簡易卻溫暖的小家。每個『房間』都設置了密碼鎖。收費則由住客自己決定,給多少都行。
最迷幻:俄羅斯『睡盒』
Sleep Box,睡眠盒子,是為那些想在機場睡個好覺的人設計的。包廂面積只有2.8平方米,高2.3米,床佔到房間近一半。房間內有通風系統、液晶電視、無線上網、電源插座和行李空間,還裝有除菌石英燈,在每位住客離開後進行消毒殺菌。房租實時計算,從15分鍾到幾小時不等。