北京市人大代表、市委常委、常務副市長吉林1月15日晚在市兩會政務諮詢會上表示，北京市暫不試點房產稅。而房產稅在市兩會上繼續成為代表委員的熱點話題。

　　15日晚，北京會議中心內，北京市發改委、科委、規劃委、交通委等7個部門『擺攤設點』，接受市『兩會』人大代表詢問、政協委員諮詢。而大部分委辦局利用網絡視頻和代表委員對話。

　　常務副市長吉林、副市長夏佔義、苟仲文等都來到了諮詢現場，與自己主管部門的政府工作人員坐在一起，接受代表委員的諮詢詢問，回答他們的疑問。

　　此前接受采訪時，北京市政協委員、萬科集團副總裁兼北京萬科總經理毛大慶也透露說，經向北京市有關部門詢問和了解，還沒有得到有關北京要試點房產稅的消息。

　　吉林證實了這一消息，他表示，上海和重慶推出的房產稅只是試點，目前北京沒有參與其中，北京會按國家統一安排。

　　對去年土地出讓金達到1300多億元，吉林說，北京的情況與社會上說的土地財政不太一樣，北京不是靠土地收入來過日子，土地出讓金主要用來搞基礎設施和保障房建設。去年，政府利用土地出讓金實施了大量的保障房建設和大規模的土地儲備。今年，北京還將進行大規模的土地儲備和保障房建設。

　　-聲音

　　北京市政協委員毛大慶：

　　已購房者不應被征稅

　　北京市政協委員毛大慶當天表示，雖然贊成通過稅收來調整住房的結構問題，而且中國現在要征收房產稅沒有嚴重的技術障礙。但他認為，中國目前所討論的房產稅被賦予了打擊多套持有的願望，而這與國際上的房產稅的概念不一樣。

　　毛大慶委員介紹說，在國際上所討論的房產稅是指房地產持有者通過房產稅的形式向政府繳納的土地收益，通過房產稅，使得政府能夠持續地從土地上獲得土地的收入。

　　但中國目前所討論的房產稅則是要提高房屋持有者的持有成本，打擊他們多套持有。並非國際上有科學界定的房產稅，還沒法跟國際上的房產稅接軌。

　　毛大慶委員解釋說，在國外討論房產稅是因為房屋所有者的土地使用年限是永久的，而中國的土地使用年限只有70年，『已經一次性地繳納了70年的土地出讓金，這種情況下再交房產稅這涉及到到底是否存在重復收錢的問題』。他建議，房產稅可以改名為多套持有稅。

　　毛大慶認為，遏制多套持有的問題，會有很多辦法，北京現在已經不讓購置第三套房了，不應該是出臺房產稅。

　　另外，毛大慶還指出，目前已經持有多套住房的居民在買房時並沒有告訴他們，政府要征收房產稅，『房產稅應該是「毖後」，但不應是「懲前」。』

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　　上海今年將做好房產稅試點准備

　　上海市市長韓正：上海今年將做好房產稅試點准備

　　上海市市長韓正16日在上海市第十三屆人民代表大會第四次會議作政府工作報告時表示，今年上海要全面推進住房保障體系建設，逐步改善居住條件，並按照國家部署做好房產稅改革試點的各項准備工作。

　　韓正說，今年上海要全面推進廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房和動遷安置房『四位一體』的住房保障體系建設，讓更多的住房困難群眾住有所居，逐步改善居住條件。韓正表示，上海的房地產市場要堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主，加強房地產市場調控，按照國家部署做好房產稅改革試點各項准備工作，抑制投資投機性需求，促進房地產市場平穩健康發展。