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天津北方網訊:據市房管局公布數據統計,上周天津新建商品住宅成交2262套,成交面積23.9萬平方米,環比上漲160.7%。成交均價9443元/平方米,環比下降1.6%;二手住宅成交871套,成交面積6.8萬平方米,環比上漲131.9%,成交均價7919元/平方米,環比上漲4.2%。
中原地產(天津)投資顧問部分析師薛秋宇認為,一手房方面成交量恢復到春節前平均水平,主要受兩方面因素影響:一是數據統計方面存在一定的滯後性,有部分前一階段的成交體現在上周的數據中;二是出於對天津限購政策的猜想,部分購房者為規避政策風險選擇購房。價格方面,則依舊保持了比較穩定的態勢。
在二手房方面,上周量價齊昇,市場成交處於節後的逐漸恢復中,交易日日均成交量呈現逐周增長的趨勢,成交均價保持平穩中小幅上昇。我愛我家市場研究中心分析認為,從成交量來看,2月成交量雖保持不斷增長的趨勢,但與1月份的平均水平相比仍有差距。近期『新國八條』及地方細則的出臺,將對本市二手房市場未來走勢造成一定的影響。(記者胡曉偉)