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新華網廣州2月25日專電(記者黃玫)記者25日從廣州多家銀行了解到,當地多家銀行已取消首套房貸利率優惠,從原來的8.5折利率上調為執行基准利率。
廣東發展銀行有關負責人說,廣發行全國的網點首套房貸執行基准利率,二套房貸按1.1倍利率執行。
建設銀行廣東省分行方面稱,目前對首套房貸基本取消優惠,二套房貸利率上浮維持在基准利率1.1倍。
中國銀行廣東省相關人士表示,根據國家及相關部門對房地產宏觀調控政策,首套房貸款利率參照同業定價水平確定,執行二套房貸款利率不低於基准利率的1.1倍。
對於部分市民反映的『等貸問題』,工商銀行廣東省分行營業部方面稱,個人房貸放款時間需要根據客戶申請資料完整性、辦理房產交易過戶登記手續情況、辦理抵押登記時間的具體情況而定,不同的個案需時並不一致,但一般情況下不會出現延遲放款的現象。根據有關規定,對已簽訂貸款意向書的住房貸款,在符合合同約定條件的前提下,首次置業者的貸款優惠利率仍可按合同約定執行。
業內人士分析認為,隨著貨幣政策進一步收緊,銀行流動性已較為緊張。在被動收緊信貸規模的情況下,銀行開始提高貸款利率,以達到『以價補量』的目的。