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新華網廈門2月27日電(記者項開來)從3月1日起,廈門市二手房交易網簽系統全面實施,二手房經紀交易合同需在網上備案。此舉旨在規范存量房交易秩序,提高房地產信息透明度,更好地落實房地產市場控制政策。
廈門市規定,房地產經紀機構辦理二手房經紀合同業務時,必須接受房屋權屬人的委托並簽訂《存量房委托洽談合同》,並在網上備案發布相關信息。備案系統可以查詢受委托房產的權屬情況,並自行掛牌發布房屋建築面積、結構、位置、用途、交易條件等房產交易信息。買賣雙方自行交易的,也需要在網上履行相關手續。
據介紹,推行二手房網上簽約,將進一步規范存量房交易市場,加強房地產經紀行業管理,減少『陰陽合同』『一房多賣』等現象。
廈門市國土房產局表示,購房人提供虛假信息騙購住房的,應承擔相應的法律責任。房地產開發企業、經紀機構違反相關規定,或與購房人串通、提供虛假信息的,要依法嚴肅查處,並暫停其網上簽約。
廈門市政府20日出臺了新的住房限購措施,對已擁有2套及以上住房的廈門市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廈門市戶籍居民家庭,暫停向其售房。