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一家房產商13日透露,工行、農行、民生銀行、興業銀行等停止了上海地區的個人房貸業務。該開發商表示是從上述銀行處得到的確切消息。“可能是迫於資金受限,並不是主動想停。”該人士分析。而上述銀行上海分行的相關人士均表示,並沒有“停止”個人房貸業務,只是審覈的要求更嚴格了。
多家銀行也沒有正式表示“暫停發放貸款”。一位不願透露姓名的銀行業內人士說:“停止房貸業務的說法不準確,只能說部分房貸申請暫時不受理。”
實際上,現在想貸款買房已經很難,並且一些銀行的支行由於額度緊張已經暫停了貸款的發放。對於停辦房貸的原因,有銀行表示主要是因爲存款準備金率不斷提高,資金短缺。“不是不想做,而是實在沒錢做。”某銀行個貸部經理說。央行自去年以來連續9次上調存款準備金率,大約凍結銀行資金3萬多億元。目前,大型商業銀行準備金率已達20%的歷史高位。
早在年初,上海各家銀行就出現了資金緊張、無錢可貸的緊張局面。據某房產數據提供商介紹,今年以來,很多銀行的中層管理人員都背上了存款指標。
此外,有媒體報道,在成都,興業銀行和民生銀行已明確表示停辦個人房貸按揭業務。而在武漢,中國銀行、民生銀行、光大銀行明確表示停辦個人房貸按揭業務,其他一些尚辦理房貸業務的銀行也只是支持合作樓盤的申請。
廣州的各家銀行沒有正式表示“暫停發放貸款”,但一些銀行實際上也暫停了貸款的發放。據《中國證券報》