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新華網石家莊4月15日電(記者王民)石家莊市國土資源局日前發佈消息,5月份將公開出讓8塊國有建設用地的使用權,共計約411畝。值得注意的是,其中一塊土地的拍賣方式不再是“價高者得”,而是設置價格上限,超過上限後,競拍者將競爭增加配建廉租房面積。
記者瞭解到,這8塊土地全部爲住宅或商服用地,其中5塊土地都明確了保障房的配建比例;7塊土地的出讓方式依然是“價高者得”,另一塊土地則設置了價格上限。這塊標記爲[2011]009號的地塊位於石家莊市中心黃金地段,土地面積4155平方米。起始價爲4350萬元,公開出讓不設底價,競價遞增幅度爲50萬元。如掛牌出讓競價達到4550萬元時,地價不再增加,改爲競爭增加配建廉租住房面積,每次增加住房總建築面積的1%,以此確定競得人。
業內人士認爲,石家莊市此舉有利於將保障房建設任務落到實處,也能從一定程度上遏制“地王”頻出、地價暴漲現象。但是,按照石家莊市的政策規定,新建普通商品住房項目中配建的廉租住房無償移交政府,開發商肯定會把增加的配建成本攤到商品房上,可能造成商品房價格進一步上漲。