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天津北方網訊:上週28201828熱線電話記錄,反映電梯問題的熱線電話達到17%,其中,高層住戶的電梯問題尤爲突出。除舊高層居民樓電梯時常出現故障外,不少新建高層居民樓的電梯也出現問題。較爲集中的是電梯故障問題,電梯不知何時就會突然“罷工”,成了讓居民頭疼的事。
現象一 裝修運重物電梯“累壞”了
家住塘沽首創國際城伴山人家的汪先生就因自家樓內的電梯頭疼了很久。他入住才3個月,但電梯顯然成了擺設,自己每天只能爬樓梯。據王先生介紹,他家住在伴山人家小區22號樓22層,從1個多月前開始,就有一部電梯處於“罷工”狀態,另一部也時好時壞。一些居民表示,電梯總是在維修,而且每次都是一兩個小時後就又壞了。
對於此情況,首創國際城開發商項目部的工作人員表示,由於剛剛交付鑰匙,小區正處於裝修高峯期,來往的人多,各樓層搬運重物的情況比較頻繁,電梯內部受力不均、誤碰安全開關等都會引起電梯停運,是無法避免的。該小區的電梯現在處於安裝與維保交接期,作爲開發商,他們能做的就是接到住戶反映情況,及時聯繫廠家維修。
現象二 年久缺保養電梯“生病”了
位於氣象臺路和電臺道交口的觀雲裏,是本市最早的高層居民樓。而電梯故障,對於這裏的居民似乎已經成了家常便飯。記者在現場看到,兩部電梯中的一部正處於“保養中”,唯一能正常運行的電梯也顯得比較髒亂。另外,在電梯內,記者沒看到年檢標誌,只有一張“安全警示牌”。據居民介紹,警鈴和值班電話“現在沒用”。居民說,他們曾找過相關部門,但始終沒有回信。記者瞭解,該居民樓電梯有20年曆史,大約6年前更新過部分設施,但效果並不明顯。
現象三 入住率不高電梯“歇班”了
在梅江水岸公館有這樣一部電梯,儘管早在居民入住初期就已經安裝完畢,但常年不開啓。這部架通一樓和二樓的電梯顯然成了擺設。據水岸公館20號樓的居民介紹,他們這裏的公用電梯總共有兩部,一部是從地下停車場開始一直到樓上居民家中,從一樓至二樓空中花園的電梯就是這部。“想來我們這串門的人,必須先從一樓走樓梯到二樓的空中花園,然後再乘電梯,特別不方便。”記者發現,不僅是20號樓,與其同在一處的15號樓和21號樓同樣如此。記者昨天聯繫到該物業公司時,相關負責人表示,由於入住率不高,該部直通一樓和二樓的電梯始終沒有正式開啓。他們將立即聯繫廠家對電梯進行檢修,如果沒有問題的話,在向業主發放通知後,會立即將該電梯開啓。
電梯維護費用高 每月保養兩次難實現
據市質檢局相關工作人員介紹,本市使用年限超過15年的電梯有近2000部,有不少都曾出現過問題。想要更換的話,面臨着資金的問題。由於電梯造價昂貴,如果整體更換,就需要全體業主分攤更換費用,但對於這筆錢,沒人願意出。相關工作人員也表示,按規定,電梯至少每個月要進行兩次維護保養。可實際情況是,幾乎沒有居民小區的電梯在剛剛使用的第一年,能達到這樣一個保養標準。記者王漸見習記者佟芳彭輝