AⅡ8~AⅡ9版

　　策劃：李春先

　　統籌：歐陽媚峰

　　文/記者歐陽媚峰、王麗平  圖/記者陳楓

　　東平新城擴容的消息傳出後，給佛山樓市帶來全新的動力。除了核心區的項目開始發力外，東平新城涵蓋的順德三鎮——樂從、陳村和北滘，也借東平新城的東風，再度發力，順德北部三鎮憑借泛東平新城概念成為近期樓市關注的焦點。

　　樂從、陳村和北滘三鎮目前的規劃和配套方面有什麼全新的亮點？這三個鎮將有什麼全新的產品即將推出市場？帶著大家關心的問題，記者采訪了多個品牌開發商，了解他們對於該區域的發展潛力的看法以及這三大板塊的主要產品供應情況。

　　泛東平板塊崛起 樂從、陳村、北滘一齊發力

　　東平新城總規劃面積88.6平方公裡，分為重點開發區、協調區兩個層次分類推進，重點開發區由東平路、華陽路(南海大道)、潭州水道北岸線、僚龍路、三樂路、325國道、天虹路西延線、羅格圍、東平路西延線圍合而成，面積約26平方公裡，協調區面積約62.6平方公裡。

　　根據東平新城最新的規劃圖，62.6平方公裡協調區，除了包括禪城城南片區，主要涵蓋順德的樂從、陳村和北滘三鎮。這些片區此前雖然毗鄰東平新城，卻一直未能把市政交通、發展規劃與東平新城形成對接，而如今統籌發展之後，協調區也搭上了新城騰飛的快車。

　　雅居樂地產華南區域營銷副總監廖棟：

　　樂從板塊將打造人居高地

　　作為進入樂從南區的首個外來品牌開發商，雅居樂地產在兩年前的選擇顯然是很有前瞻性的。隨後保利地產、招商地產都進入了該板塊拿地，本土的實力發展商鉅隆房產在該板塊拿了兩個新地塊。在雅居樂地產華南區域營銷副總監廖棟看來，如此多的品牌開發商爭相進入該板塊發展，從開發商的角度已經說明該板塊的受重視程度，而這次東平新城的擴容，無疑給樂從的發展注入了全新的動力。

　　廖棟告訴記者，樂從目前品牌項目最為集中的是南區。『當年我們拿地的時候，樂從的市政公園尚在規劃階段，現在已經完善並且投入使用。當時周邊的樓盤也很少，但是現在已經有好幾個成熟完善的樓盤，整個的居住氛圍都提昇了很多，吸引了不少本地客戶到場了解情況，也有部分禪城的客戶過來看樓。隨著樂從居住環境的提昇，配套方面不斷完善，大家對於該板塊的認同也是越來越高了。』

　　『現在的樂從板塊，不僅有東平新城擴容的東風，也有眾多品牌開發商一起發力，相信將給市場帶來全新的動力。』廖棟充滿信心地說。

　　美的地產集團市場策劃部總監范雪梅：

　　北滘致力打造高端人居板塊

　　東平新城擴容，順德北部三鎮近水樓臺先得月，憑借泛東平新城概念成為近期樓市關注的焦點。對於泛東平版塊的發展優勢和後勁，美的地產集團市場策劃部總監范雪梅認為，在眾多品牌開發商進駐、優質地塊相繼推出，未來北部三鎮泛東平板塊，將是東平新城強中心城市化的有力支橕，有望成為佛山樓市發展新生的高端標杆區域。而以動態的眼光看泛東平新城的發展，北滘作為東平新城的高端人居板塊，將是最具有競爭力和綜合資源素質的城市板塊。

　　『北滘市場是極具發展前景的價值窪地，有眾多不被大家所關注的價值利好。』范雪梅告訴記者，一個真正有價值的新城市版圖，應該是城市功能完善的區域，東平新城『強中心』是大佛山城市核心南延的核心，北滘作為東平新城的CLD，憑借優越的生態及居住環境、潭州水道濱水環境，依托美的地產君蘭高爾夫15年的發展和沈淀，未來將是『強中心』高尚人居功能的有機補充。范雪梅認為，未來還將重點發展總部經濟、高端休閑居住等，北滘的未來發展潛力是不容忽視的。

　　萬科地產負責人：

　　陳村這座綠色新城正在崛起

　　作為最早深耕陳村的外來品牌開發商之一，萬科在陳村打造了包括萬科繽紛四季在內的兩大品牌項目。在萬科地產的相關負責人看來，隨著廣州南站的建成和投入使用，加上東平新城的擴容，為陳村這個曾經以花卉聞名的地方，注入全新的發展動力。

　　該負責人告訴記者，進入2011年，陳村板塊的發展可謂是東風頻傳。陳村新城區首期開發面積約1070畝的新城區已經完成了規劃設計，項目引進進展順利，如順峰飲食集團也將進駐新城區。目前，一批高檔次的房地產、零售業、休閑旅游項目已在陳村遍地開花。

　　進入2011年，陳村交通路網方面的好消息頻頻傳出：西起佛山西站，途經陳村、廣州南站，最後接入長隆站的廣佛環線預計2013年建成並試運營；途經陳村至廣州南站的佛山地鐵2號線，是佛山東西走向的主乾線，可與廣州地鐵2號線、規劃7號線、規劃12號線直接換乘,預計2015年初開工建設，2020年中建成通車……