9日，記者從濟南市城中村改造建設政策解讀會上獲悉，城中村改造中大量的“非本村常住戶”可自購安置房，但不享受人均25平方米的保障用地。

　　    濟南市城鄉建設委員會有關負責人表示，長期在本村居住的非本村集體經濟組織成員住戶，經村民代表大會研究同意，並由區政府認定後，可與村集體經濟組織成員一併安置，但不享受有關保障政策，解決方式爲自購安置房，價格可享受高於成本價、低於市場價的優惠。

　　    長期在本村居住的非本村集體經濟組織成員住戶，即長期在本村居住的外來人，在安置面積政策、安置用地政策、計入成本政策、規劃費減免政策等方面均與本村集體經濟組織成員住戶相同，但不享受生產生活保障用地政策。

　　    同時，生產生活保障用地按人均25平方米建設用地核定，劃撥給村集體組織使用，不再由開發商代建，由村集體組織按城市規劃要求自主投資建設運營，將和安置房分開投入建設，建成後切實用於村(居)民長期生活保障，不得轉讓，經營方式、收益分配方案經村(居)民(股東)代表會議民主決策確定。

　　    但“長期在本村居住”如何界定？住幾年算是長期居住？其居住的房子是宅基地房還是違章建築？這些需要進一步界定和明確，目前濟南市城鄉建設委員會已着手進行相關調研。

　　    本報記者 喻雯 孟敏