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本報威海7月10日訊(記者 侯書楠) 近日,威海百度樂居發佈了全市二季度房地產數據報告。根據調研數據顯示,6月份,全市商品房均價升至5282元/平方米,環比上漲了190元/平方米。二季度,購房者的諮詢電話呈現逐月上升趨勢,不過,近六成的購房者理想房價在5000元/平方米以下。
威海市統計局於6月底公佈的前5個月經濟運行情況顯示,今年1至5月份,全市房地產投資增速趨緩,實現房地產開發投資93.77億元,增幅同比回落了13.2個百分點。受樓市調控和上年基數較高等因素影響,商品房銷售呈下降趨勢,全市實現商品房銷售額63.3億元,狂跌13%。這在威海房地產發展過程中是從未出現過的。
根據威海百度樂居來電數據顯示,本季度四五六各月的來電量逐月提升。
從各個區域二季度各月呼叫佔比顯示,環翠區、榮成、工業新區各月諮詢量均有大幅提升,主要與三區市場樓盤數量增加有關。從投資價值來看,本地房企將投資方向偏向沿海地帶、城市重心的環翠區、榮成、工業新區等發展潛力較大的區域,海景房關注度提升顯而易見。
同時,通過單價爲5千元以下的樓盤諮詢量比例明顯高於樓盤數比例的數據,隨着銀行貨幣緊縮等政策的升溫,市場價格未見鬆動,使得有購買資格的購房者繼續觀望,低價成爲剛需購買力人羣及投資需求者最爲關注的購房條件。