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社區食堂工作人員給老人倒調料,老人擡手答謝。
社區食堂工作人員給買外賣的老人裝飯盒。本組攝影劉英潮
天津北方網訊:隨着時光的流逝,本市一批商品房逐漸轉爲“舊房”,但小區後期的維護和軟硬件升級改造日益被各方看重。記者從本市房地產專業研究機構獲悉,華苑長華里小區自改造以來,今年其二手住宅成交價和房屋租賃價均保持強勁的漲勢,成爲超過十年房齡的小區再展“青春活力”的範例之一。記者昨天走訪了該小區,走近小區內“安居”和“樂業”的人們。
安居:社區展新貌居民露笑顏
昨天10:00,記者走進長華里小區正門,只見社區甬路整潔平坦,中心花園綠草茵茵。在安靜的小區內,幾位老人愜意地在樹下乘涼。平整簇新的室外網球場內,兩個小男孩正在奮力地擊球,紅彤彤的小臉上暑假的歡愉展露無遺。在粉刷一新的社區健身中心內,幾位六十多歲的老人剛剛結束乒乓球的“激戰”,不僅笑評着各自的球技,“老小孩”們還認真地探討着國內外大事。
11:15,83歲的李樹英老人來到了健身中心旁邊的社區食堂。他告訴記者說,子女不在身邊,老伴也故去了,自從有了社區食堂後,他每週有五天都在這裏吃午飯,“又幹淨又便宜,一個月還不到200塊錢”。食堂裏除飯廳外,還設有免費的棋牌室和閱覽室,午間,老人們都樂意來這裏聊天休閒。在老人和記者說話間,食堂的邱師傅帶着一次性手套給他端上了熱氣騰騰的包子和稀飯,一會兒又到桌前給老人倒上了醋。“嗯,味兒不錯!”吃了一口,老人滿意地笑了。據瞭解,在這裏就餐的老人以空巢、獨居老人爲主,也有老人帶着孫子孫女過來吃飯的,老人們和稚童的對話引得笑聲不斷。看得出,他們在這樣的小區裏生活不僅沒有孤獨感,而且幸福感十足!
樂業:社區服務“多位一體”
在小區內,記者走近了爲和諧小區辛勤工作的人們。社區食堂的邱師傅可謂“一人多職”。從10:00起,他就開始忙碌:先是當“清潔員”,把食堂裏外打掃得一塵不染;然後當“登記員”,仔細覈對老人前一天訂的菜單和訂飯條,與南開區老年人配送餐服務中心再次確認;隨後當“領餐員”和“發餐員”。11:30之前,記者看到他忙得幾乎擡不起頭來。除了給在食堂就餐的老人服務外,他還忙着給來買外賣的老人們將食物裝盤。直到看到餐桌前的老年人都吃上午飯,外賣單都清點無誤後,他才抽空跟記者聊上幾句:“不好意思,剛纔要數清今天領的包子的個數,把葷餡和素餡分開,還要把幾個破口的包子挑出來。爲老人服務就是要特別細心。”
物業公司的宋經理一上午除了安排衛生保潔外,還忙着安排施工隊維修幾處漏雨的頂層房屋。他告訴記者,有幾位業主還聯繫不上,這筆錢先由物業墊付。在小區內的社會事務“一門式”服務中心,兩位年輕的社工熱情地接待着居民,他們是居委會有力的幫手。據長華里居委會人員介紹,社區還組建了京劇社、老年合唱團、薩克斯樂隊、書法班等團體,多位一體的服務讓社區“軟硬件”升級。
願景:讓小區的受惠羣體擴大
記者採訪瞭解到改造後的長華里社區已開設了社區衛生服務站、市民學校、文化娛樂中心、體育健身中心等服務設施,吸引了周邊社區的居民也到這裏參加各種豐富多彩的活動。
據我愛我家市場研究中心統計,儘管樓市處於宏觀調控中,一些地區二手房價格出現下滑,但是自長華里小區今年成功改造以來,二手房成交均價比去年同期上漲了近2000元/平方米,月租金平均上漲了約10%。同時記者從物業公司瞭解到,長華里小區在2009年的物業費收繳率僅約70%,但是今年小區改造結束後,截至8月份的物業費收繳率已經提高到90%以上。採訪中,很多該小區業主表示,自己很自豪所住的小區贏得了周邊居民的豔羨,他們希望小區建設能進一步錦上添花。一些周邊地區的居民也表示,希望更多的小區能像長華里小區一樣,讓受惠羣體擴大,期待夢想成真。