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日前一條『七裡河的違章建築能蓋到十幾層,最後就成商品房出售』的網帖引起網民的關注。經記者調查,甘肅省蘭州市七裡河區內僅目前已經建成和在建的10層以上的高層違法建築就達到15棟,總建築面積超過18萬平方米,其中最高兩棟為33層高度接近100米,部分違規樓盤甚至自設『售樓處』進行銷售。
依仗『既成事實』不怕處理
8月18日下午,記者來到七裡河區工林路東頭一個『樓盤』的施工場地,看到一片『熱火朝天』的施工景象。
施工隊的一名『小工頭』介紹,樓盤的名稱是『景豐家園』,估計再有一個月左右封頂,最高將建到30層以上,後院還會有兩層停車場,整個建築面積將達到3萬平方米左右。 『樓盤』建成後每層將設置兩個單元,每個單元5戶,每戶房屋的面積從五六十平方米到上百平方米不等,預計售價在每平方米4500元左右。
當記者問起這個『樓盤』是否有正規手續時,『小工頭』說:『要是有手續,還能賣這個價?周邊的正規樓盤都賣到七八千了。 』
記者問:『沒有手續就是違法建築,會不會有問題? 』
該『小工頭』指著周邊幾棟20層以上的高層,說這些『樓盤』和『景豐家園』一樣都是『沒有手續的』。 『只要蓋起來了就不怕沒手續,大家都住進去了,這麼多人,誰還能拆掉? 』
記者從七裡河區城市管理行政執法局了解到,近兩年來,七裡河區西園、晏家坪、彭家坪及『三灘』地區的違法建築隨處可見。目前,列入『重大違法建設情況統計表』的違法建設樓盤,已經建成和在建的10層以上的違法建築達到15棟,僅這些違法建築的面積總和就超過了18萬平方米,而其中已經建成的最高的兩棟為33層,高度接近100米。
十餘次執法沒拿下
那麼這些違法高層是如何順利建成,在初始違法時為什麼沒有被行政執法部門整治拆除呢?
帶著這樣的疑問,記者先來到了違法建設比較集中的西園街道,兩棟已經建成的33層違建高樓就分別位於街道內柏樹巷社區190號和上西園社區296號。
西園街道辦事處城建辦主任馬海珍介紹說,這兩棟房屋在2010年新建以前是破舊的平房和小二層樓房,後來房主為了『改善居住條件提出翻建請求』,社區也進行了實際查看,後簽署意見,並經七裡河區國土局辦理了私房翻建手續,允許其在原址進行『原面積、原層數』的翻建。但後來,社區巡查人員發現這兩棟房屋在達到審批的建設范圍以後,仍然在繼續施工。
七裡河區城管執法大隊四中隊臨時負責人王勇平告訴記者,他們對這兩棟違法建築,先後進行了不下10次的大型執法活動,但均遭到了暴力抗法。 2010年底,當這兩處樓盤違規建設剛剛開始的時候,七裡河城管部門就組織了200多人進行違法建築的拆除行動,但遭到300多名施工人員用磚頭和瓦片的打砸圍攻,他們被困在違法施工工地長達7個小時,最後不得不撤離。
多部門將聯合出重拳
七裡河區從今年7月25日開始,由多部門聯合進行違法建築的拆除工作。七裡河區委、區政府稱,將『以最堅決的態度、最堅定的決心、最有效的措施舉全區之力進行有效打擊,解決遏制違法建設的肆意蔓延勢頭』。
記者屠國璽
據新華社蘭州8月22日電
19日,七裡河區民如賓館在違法施工加蓋。□新華社記者/屠國璽攝