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被砸搶的現場新華社發
近日,有網民發帖稱位於廣西南寧市的知名平價藥店老百姓大藥房金山店連續3次被“黑物業”砸搶,目前藥房已處於停業狀態。
爲何服務性質的物業管理公司竟成“暴力”管理公司?記者對此事進行調查發現,網帖所曝光的“黑物業”——南寧寶島愛之味商業廣場管理有限公司確實用砸搶等暴力行爲“管理”租賃業主,此事是我國當前一些不講誠信、唯利是圖、動輒使用暴力管理的“黑物業”現象的典型案例。
【核心網事】藥店被物業公司砸搶3次
近日,網民“lzqkid”在兩江論壇上發帖《南寧老百姓大藥房“8.14砸搶事件”》稱,南寧金山廣場的老百姓大藥房幾天內被搶砸3次。
網帖稱,近幾年來南寧市房產價格的迅猛上升,老百姓大藥房(當年簽訂的相對便宜)《房屋租賃協議》使得開發商、物業公司耿耿於懷。2011年8月14日深夜,老百姓大藥房南寧金山店遭南寧寶島愛之味商業廣場管理有限公司指使的保安等人員的暴力砸搶,門店當即報警,警務人員到達現場,但對砸搶行爲未採取任何措施,整個過程持續30分鐘暴力分子才揚長而去,同時用蛇皮袋將藥店貴重商品洗劫一空,造成損失超過百萬元。隨後,又有網帖稱此後的8月15日5時許和8月17日2時許,砸搶人員又來過兩次,搶走一些東西。
【記者調查】“物業公司”唯利是圖施展暴力
記者調查瞭解,南寧寶島愛之味商業廣場公司一直想大幅度提高房屋租金、不講誠信撕毀和約是導致這起惡性案件的主因。
2007年3月6日,南寧福隆園房地產開發有限責任公司與廣西老百姓大藥房連鎖有限公司簽訂了《房屋租賃協議》,合同期限10年,從2007年4月1日至2017年6月30日。
廣西老百姓大藥房連鎖有限公司總經理黃勇軍介紹,近幾年南寧的商業樓租金上漲,南寧福隆園房地產開發有限責任公司從2009年開始就以種種理由要求解除租賃合同。2010年南寧福隆園房地產開發有限責任公司下屬的公司——南寧寶島愛之味商業廣場管理有限公司開始管理金山廣場後,其想毀約達到大幅度提高租金的蠻橫導致與老百姓大藥房公司關係搞僵。
另據記者瞭解,不僅僅是老百姓大藥房,在金山廣場租賃店面的其他店鋪也有不少遭受過愛之味公司的暴力對待,事件的背景只有一個:要麼按要求多交租金,要麼給你打出去!
【反饋鏈接】暴力“黑物業”必須受到法律嚴懲
記者瞭解到,雖然南寧市公安局興寧分局在事件發生近一週後進行了立案,但僅對1名犯罪嫌疑人進行刑事拘留,且目前這唯一的一名嫌疑人也已經被取保候審。老百姓大藥房金山店店長徐朝莉說,希望公安部門能嚴格執法將犯罪嫌疑人繩之於法,並對當事民警“袖手旁觀”行爲給出解釋。
針對此事,有網民指出,逐漸具有暴力傾向的物業糾紛已成爲影響和諧穩定的問題之一,各方都應高度重視,對一些違法違規物業公司的管理必須完善相關的制度法規,通過多方合力加以規範。據新華社電