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金價漲了,肉價漲了,油價漲了……老百姓的切身感受即是真真切切的事實,物價上漲已是大勢所趨。如何逆轉頹勢,防止財富縮水,近年來成爲老百姓茶餘飯後的談資。
抗通脹,不同類型的理財產品,不同投資思路和策略。人們最常用到的投資工具便是股票、黃金及地產。股市跌宕起伏變幻莫測,對投資者的資金實力、預估分析能力、心理承受力均有較高要求。黃金投資,市值已達歷史巔峯,風險大、不確定性強。相較而言,投資房地產不需要過多的專業知識,同時風險小,更具保值、增值潛力,頗受投資者青睞,收益也較爲豐厚。近10年的房地產市場走勢也深深驗證了這一點,北京、上海、天津等城市,持有優質不動產的市民獲得的收益回報,更有力地證明了不動產在保值基礎上的升值空間。
隨着天津城市化進程的加快及居民生活水平的提高,衆多大品牌開發商紛紛北上角逐,在天津市區、環外等板塊展開激烈競爭。天津房地產市場擁有自身的獨特性,住房剛性需求和改善性需求量逐年增加,長期來看,天津房地產市場依然處於上升期。
從區域板塊來看,天津的城市發展不斷向外擴張,以雙城雙核爲城市發展定位,濱海新區步入黃金時代。天津又多了一個叫板上海的籌碼——于家堡。于家堡金融區位於濱海新區核心地帶,3.86平方公里,主要功能是市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓、商業商住。區域東、西、南三面環水,與陸家嘴形態相同,酷似一個“錢袋子”。長江後浪推前浪,于家堡金融區總建築面積將達950萬平方米,相當於兩個陸家嘴的大小。
樓市駛入濱海時代,于家堡的投資價值不容錯過,全世界都在關注它的潛力。按規劃,于家堡金融中心將在五年內初具規模,十年基本建成。剛剛過去的2010年,于家堡流光溢彩,舉辦了“于家堡之夜”路演、于家堡論壇,迎來了天津金交所、快錢金融、聯合信用等一批金融企業進駐,美國洛克菲勒、鐵獅門等國際知名企業也正式簽約。2011年,于家堡金融區起步區20多棟在建樓宇中,將有4棟實現主體封頂。作爲京津城際鐵路未來天津方向的終點站,于家堡交通樞紐在2012年建成並投入使用。
文/楊翔雲
寶龍國際中心
于家堡首席盤
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