首先，羣衆參與制定徵拆政策，徵拆方案先交由村幹部和拆遷戶代表反覆討論，再根據意見反饋修改補充，最終通過的“徵拆”方案，羣衆認同率達到了90%以上；其次，在執行上實行“陽光政策”，實施“三步三公示”的陽光操作辦法，所有的基礎數據、補償安置方案、補償安置實施結果分三步上牆公開公示，做到整個徵拆過程公開透明，絕不允許搞“暗箱操作”；三是千方百計解決老百姓的後顧之憂，通過提供勞務培訓、搭建創業平臺，管委會積極引導拆遷羣衆上崗就業或者自主創業。同時還制定了退休養老、大病救助、困難補助等一系列制度。現在，九華經濟區90%的失地農民得到了很好的就業安置，不少人還辦起了企業。

　　胡步芳介紹說，去年九華經濟區還拿出可用財力的66.8%用於民生建設。現在，園區年滿55週歲的婦女、年滿60週歲的男性拆遷羣衆每月能夠拿到200元的生活補助。從去年開始，經濟區開始實施“貨幣安置”政策，爲避免新拆遷羣衆“老無所依”，管委會還爲他們統一購買社會養老保險，並計劃在財力允許時逐步將參保範圍擴大到之前的拆遷戶，讓老百姓共享發展成果。

　　記者在採訪中還了解到，九華經濟區在實施“和諧徵拆”過程中還有很多機制創新。比如，園區財政局直接將補償款發放到農戶，避免“中間盤剝”；社會事業局發起成立了“九華慈善基金會”，首期募集資金已有2000多萬，將基金的經營收益用於園區特困戶的社會救助；另外，園區還成立了全資擁有的經濟建設投資公司，允許拆遷羣衆在自願的前提下入股，並提供每年10%的固定收益回報。

　　“因爲實施了‘和諧徵拆’，現在整個園區和諧穩定，老百姓安居樂業，管委會就能將精力全部放在服務好入園企業上來，我們的財政收入從2006年的514萬元增加到了2010年的7億元，年均增長242%，園區發展形勢很好。”楊親鵬說。