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日前有媒體報道稱,建行在北京上調首套房貸利率。記者14日瞭解到,目前多家商業銀行的首套房商貸利率已有不同程度上浮。
14日,記者就上調首套房貸利率採訪上海建行時,建行95533客服人員表示,首套房的買家需要和所在區域的貸款部門覈實,根據自己的資質決定具體的利率。當記者以普通客戶身份諮詢時,建行浦東貸款部門的工作人員明確回覆稱,目前申請首套房貸利率已經上浮5%,也就是說執行的是基準利率的1.05倍。
記者還致電多家商業銀行的諮詢熱線。中國銀行的客服人員表示,目前首套房貸還是執行基準利率;而光大銀行客服則稱,首套房貸利率已上浮5%~10%;廣發銀行客服稱,首套房貸利率上浮10%。
上海中立融逸投資管理有限公司總經理趙煒表示,越是臨近年底,銀行放貸額度就會越吃緊。首套房利率提高,主要是因爲銀行可貸資金不足。也有分析人士認爲,銀行在資金有限的情況下,更願意將錢貸到貸款利率高的項目,而首套房貸的貸款利率較低。不過首套房貸利率提高與主管部門提出的各家銀行根據風險狀況合理確定首付比例、貸款利率等政策初衷不相違背。
據新聞晨報
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