新華網長春10月18日電(記者郎秋紅、張穎)去年每平方米2100元，今年每平方米1888元，去年是“望博園”，今年是“可心居”，正在舉行的長春房交會上，郊區盤異軍突起，上演“十月圍城”。

　　這幾天攪熱長春房交會的不是什麼名盤大盤，而是一個叫“可心居”的項目，位於長春西北農安縣燒鍋鎮，距長春市區30公里。一些購房者表示，“可心居”吸引他們的就是1888元的超低起價，未來肯定有升值空間。類似的場面在去年6月長春房交會上曾經出現，當時位於長春市合隆鎮的“望博園”項目以2100元的“長春第一低價”殺入房交會，當日成交即達100多套。

　　據“可心居”項目的銷售人員介紹說，燒鍋鎮目前開工的房地產項目有7、8個，均價在2200元左右。同時亮相房交會的還有公主嶺市範家屯鎮的陽光新城項目，均價3400元。在長春主城區房價已經超過7000元且沒有回落跡象的背景下，這些郊區盤“沒有最低，只有更低”的價格優勢無疑具有巨大吸引力。

　　記者瞭解到，近年來，隨着長春市城市中心可以出讓的土地越來越少，長春很多新樓盤都建在城市的三環和四環以外，與周邊一些縣鄉距長春市的距離相差無幾，但是房價每平方米相差幾千元，郊區盤價格優勢明顯；此外，今年5月長春“限購令”落地，而範家屯、燒鍋鎮等區域不受限購政策約束，也帶動了成交。據不完全統計，目前長春周邊的一些縣區，如公主嶺市範家屯、農安縣燒鍋鎮、寬城區合隆鎮、雙陽區奢嶺鎮等地，至少有二三十個樓盤對長春形成包圍之勢。