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不少新建小區商業街上難見菜店、小飯館。本報記者林媛媛攝
本報記者林媛媛實習生刁琳昊
小區配建商業街原本是為了方便居民生活。可是,由於房租普遍較貴,現在不少新建小區的商業街上多是一些海參店、美容養生店等,居民日常生活需要的蔬菜水果店、小飯館等卻難以見到,這給小區居民生活帶來諸多不便。
商業街生意冷清店主更換頻繁
25日中午,記者在省城東部某小區商業街看到,雖然大部分商鋪都開著門,但商業街上來往的人卻非常少。除了少數幾個店鋪裡有一兩個客人外,大多數店鋪內空無一人。
『搬過來3年多了,商業街我一共就去過三四回。』小區居民李女士說,她除了偶爾在商業街上的一家飯店吃過飯之外,很少到這裡來消費。『都是些賣海參鮑魚的,還有美容養生的,這些我們平時根本用不著。』
同樣,在省城南部某大型社區的商業街上,店鋪的經營范圍也大多集中在養生美容、幼兒教育等方面。除了幾個小超市裡有顧客外,其他店主多在休息,還有些店鋪直接關門歇業。
一家禮品店的店主王先生說,周末商業街上的人都很少,更別提工作日了。『這條街上一共有五六十家店鋪,三四年的時間換了好幾茬了,關門的店鋪有十多家。』王先生說,客人太少了,同類型的店又太多,不關門沒辦法。
難見菜店、小飯館居民生活很不便
『住在這裡環境好,可就是生活有點不大方便。』家住省城南部某大型社區的孫女士說,平時家裡的日用品都要到市區的大超市買,一買就是一大堆。
孫女士表示,雖然小區裡有個商業街,可是商業街上的店鋪對她而言基本沒有多大用處。『像每天吃的蔬菜肉蛋,商業街上都沒有賣的。前一陣好不容易開了個賣菜的店,還是賣的有機蔬菜,特別貴,平常人家誰吃得起啊。』
孫女士說,他們家平時吃的菜一般都是周末到超市購買的,有時候一買就是買好幾天的。『不新鮮也沒辦法啊,平時沒時間買。有時候在小區附近碰上擺攤的,也抓緊買一點。』
讓居民小李最愁的則是吃飯問題。『我們小區的商業街上確實有些餐館,可是都是走中高檔路線的,平平常常兩個人吃一頓就得上百塊。』小李說,自己和愛人平時工作挺忙的,有時候下班晚了,就想在附近找個小飯館吃了飯回家。『這麼貴,不敢吃啊,咋就不能開幾家小炒、拉面、餛飩店啥的呢。』
『平民商鋪』難入駐主要是嫌房租太貴
一邊是商業街顧客稀少,一邊是居民日常生活用品難買,為啥商業街就不能多開些『親民』的店鋪呢?對此,不少店主表示,他們不願意經營普通生意,主要是因為店鋪房租太高。
『我的這個店總共70平米,一年的租金就十來萬,我要是賣菜賣水果,還不得虧死啊。』一家專賣高檔海產品的店主說,雖然他的店鋪平時也沒啥人,但是還能勉強維持。『你看街上的這些美容館、養生館,雖然人少但是利潤高啊。』
一家經營超市兼營果蔬的店老板孫女士表示,只靠果蔬單獨維持一家店面確實比較困難。『小區人是多,賣果蔬生意也確實好,但是利潤太低了。』孫女士說,在商業街賣菜,比市場價貴個三毛兩毛還行,貴多了還是沒人買。『光房租一個月就四五千,這得賣多少菜纔能掙回來啊?』