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日前網上熱傳的中山樓市“限價”的消息,終於得到官方證實。今日(10日)上午,中山市政府正式發佈樓市限價政策,全市商品房價格不超5800元/平方米,政策從即日起至2011年12月31日生效。但中山暫不限購。
據中山市政府公佈的《關於穩定我市新建商品住房價格的意見》,明確自發文之日起至2011年12月31日止,全市新建商品住房交易按以下要求執行:單套商品住房合同銷售價格超過5800元/㎡,市國土資源局暫緩在中山市商品房銷售合同網上登記備案系統受理網上籤約手續;單套商品住房合同銷售價格超過5800元/㎡,未向市國土資源局提交登記備案資料的,市國土資源局暫緩辦理登記備案手續。
中山政府有關人士表示,此次限價的目的是爲了進一步穩定中山樓價,確保實現中山2011年度新建住房價格控制目標。但中山暫未出臺限購措施。
根據中山國土部門的官方數據顯示,去年中山全市商品住宅均價爲5273元/平方米,按照今年擬訂的11%的漲幅上限計算,今年中山新建住房均價將不能超過5853元/平方米。但是,今年上半年中山新建商品住宅均價爲6024元/平方米,同比增長17.4%;與去年全年均價相比增長14.2%,超過了11%的年度房價控制目標。
不過,從今年10月開始中山商品房價已明顯回落,均價爲5805元/平方米,與限價的5800元/平方米非常接近。有關人士表示,中山此次出臺一個半月的限價措施,在確保完成年內樓價調控目標的同時,又能保證經濟發展。(南方日報李華炎)
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意見全文
關於穩定我市新建商品住房價格的意見
市政府:
爲深入貫徹落實《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)及省關於加強房地產市場調控的政策措施,進一步穩定我市新建商品住房價格,確保實現我市2011年度新建商品住房價格控制目標,促進我市房地產市場平穩健康發展,現申請自發文之日起至2011年12月31日止,全市新建商品住房交易按以下要求執行:
單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米的(按建築面積計算,下同),市國土資源局暫緩在中山市商品住房銷售合同網上登記備案系統受理網上籤約手續;單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米,未向市國土資源局提交登記備案資料的,市國土資源局暫緩辦理登記備案手續。
如無不妥,請批轉執行。
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