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進入11月,在買賣雙方普遍選擇靜觀的情況下,市場上仍有一些新項目或活動不斷推出。業內人士表示,越是困境,開發商越要學會生存,樓市的前景不會消沉,因此,如何將產品推陳出新,如何做大產品口碑效應,將是近期考驗開發商打開市場的關鍵之戰。
華僑城
打造中國首個全天候都市生態主題公園
據悉,由世界旅遊景區集團八強——華僑城集團在天津文化旅遊中心區東麗湖打造了北方首個全天候都市生態主題公園。6000畝規模,五大功能分區:主題文化旅遊,創意文化產業,會議、酒店商務,都市商業休閒購物中心,體育運動健身板塊。
近4萬平方米的陸公園是目前國內最大的室內娛樂場館,被山體包裹的一衆娛樂設施,不同色彩劃分的區域透出歐洲情懷:象徵北歐人民奔放與熱情的加勒比旋律區;塑造法國風情的葡萄酒山谷;瀰漫蘇格蘭情懷的山上的高地……“太空旅行”、4D魔幻劇場、普通的“過山車”項目,給華僑城賦予了一段傳奇背景。
室內外水主題公園,以水爲媒,通過滑道、激流及輔助設備,利用高差使遊客體驗到從高處急速下降的超級心跳。2萬平方米的室內場館,設置了專供兒童戲水的水滑道。此外,最原生、健康的溫泉療養模式也植入其中,做足水文化。此外,生態科技大廳、酒店劇院、情景劇場、巡遊互動實現了多點分佈。集團CEO任克雷曾說過:“拼硬件,只要有錢,大家都能做。而拼文化,靠的是高人一籌的視野和底蘊,就不是人人可爲的了。”
遠洋風景
輝煌戰績享譽津門
遠洋風景項目在烽火連天的十月,再次以一個月成交187套、成交額1.53億元的銷售業績,成功問鼎天津樓市,一舉斬獲天津市10月銷售排行榜銷售套數冠軍、10月天津市銷售額周冠軍。
據記者瞭解,遠洋風景取得如此輝煌的戰績,絕非偶然。總經理賈丁先生表示:“即使在嚴厲的政府宏觀調控政策之下,高品質的產品也同樣有廣闊的市場前景。”換句話說,只有高品質的產品,才能獲得廣大置業者的認同和青睞。遠洋風景項目正是這樣高品質的產品,在項目正式銷售至今的短短四個月時間裏,銷售了7個多億。
客戶王女士說,“一直就嚮往着去英國住上一段時間,可是條件不允許。選擇遠洋風景,除了周邊完善的配套外,主要是看上了它純正的英倫風格和獨特的雙公園佈局。住在這裏,就能圓我的英國夢了。”項目負責人告訴記者,像王女士這樣鍾情於遠洋風景的客戶一方面是因爲其極佳的區位優勢,另一方面因爲周邊完善的配套,再有就是因爲環內稀缺的80平方米兩居、90平方米三居經典戶型。
凱德·國貿
精工細做重鑄國際品質地標
近日,天津市小白樓商務區域地標建築——凱德·國貿於11月8日下午舉行開工儀式。據悉,凱德·國貿項目在2010年被凱德置地收購之後一直得到社會各界關注。
目前,在完成收購後,凱德便着手開展一系列復工工作,依託國際化的專業經驗和實力,迅速組織專業團隊進行詳細研究、規劃和重新設計,包括七次組織權威專家對建築結構安全性舉行大型論證會,採取各種措施嚴格把關細節,進行長達四個月的除鏽工作等,做好前期準備。值得一提的是,凱德首次在天津市場引入位移型以及滯阻性阻尼器技術,將分別保證居者的舒適度並提升抗震性。經瞭解,項目經過政府相關部門批准,已於近期取得施工許可證,進入全面施工階段。
據悉,凱德·國貿總佔地面積1.57萬平方米,總建築面積達到23萬平方米,此前,同爲凱德中國旗下凱德商用的凱德Mall·天津灣和雅詩閣中國的三處盛捷服務公寓已進駐津門,凱德·國貿的開工標誌着凱德在津全產業鏈佈局的完成。
大都會·五號
開盤當日成交3.2億
繼9月底大都會·壹號頂級豪宅首開熱銷4.8億後,2011年10月29日,天津標杆高端綜合體項目——天津大都會,首推收官精品“大都會·五號”,開盤儀式在本市中心CBD小白樓音樂廳圓滿舉行。現場共成交120-160㎡精品教育豪宅90套,成交總額達3.2億元,在天津2011秋季房交會的開幕首日爆出最大熱門。
大都會·五號是天津大都會C系產品,西鄰大都會·壹號頂豪樓王組團,南鄰規劃內4號地的大型高檔購物廣場,城市中心的高端居住氣質因此相得益彰;圍合式佈景理念,近6000㎡的區域綠化格局環抱簇擁,令大都會·五號春意盎然,面貌美好;特色流動水景將兩個中心主景串聯,法式皇家園林的對稱式佈局貫穿始終,宜分宜合,相得益彰。
本次首開的9、10號樓系120-160㎡的精裝住宅,緊鄰成熟優秀的模範小學,教育豪宅資質殷厚,家族未來大可放心託交;俯望海河璀璨河景,無限城市視野盡在眼底。“這是大都會的120平”,客戶的一句話,深入淺出地展現了大都會·五號的價值所在。
耀華心壹街
金逸影城簽約進駐
據瞭解,國內頂級五星級3D院線——金逸國際影城正式簽約入駐耀華心壹街。據介紹,金逸影城在天津的其他幾處選址,如時代奧城、時代數碼廣場、西岸文化藝術中心以及即將開業的大悅城,都是黃金地段的象徵。而這些商圈的迅速火熱,也都得益於影城所帶來的人潮。
目前,耀華心壹街作爲金逸影院在天津的第五家影城選址點,也是津南第一個準五星級多廳豪華影城,將徹底顛覆津南文化娛樂市場,爲觀衆“打造屬於您的電影空間”,帶來全方位、立體化的視聽、娛樂新感受。伴隨着金逸影城的進駐,衆多零售、休閒娛樂、特色餐飲等品牌商家也紛紛將目光瞄準此地,同時,吸引着周邊高端住宅區以及海河科技園、大學城等高端消費人流,迅速形成津南商業新中心。
據介紹,耀華心壹街一直秉持“一站式消費體驗街區”的高端定位,多家主力店進駐不但滿足了周邊消費人羣的購物、美食、娛樂、休閒需求,而且40-100平方米的全臨街商鋪王也是開盤在即,屆時,耀華心壹街將給天津消費者一個滿意的答卷。
融創
舉辦全國業主兒童藝術之旅活動
11月6日,爲慶祝融創中國上市一週年而舉辦的“藝術點燃夢想”——感受盧浮宮,聆聽維也納之融創全國業主兒童藝術之旅天津地區決賽在音樂廳火熱上演。
當天上午9點,經過多輪選拔而進入決賽的20多位小選手盡顯才藝,吹拉彈唱、舞蹈書畫齊上陣。現場被濃濃的藝術氛圍縈繞,孩子們爲現場觀衆奉獻了一場充滿童趣的視聽盛宴。在專業評委的嚴格篩選下,分別評選出冠亞軍各三名,獲獎的小選手們用實力敲開了通往歐洲的藝術之門,將有機會前往維也納金色大廳及巴黎盧浮宮感受頂級藝術殿堂的魅力。
據悉,融創中國從2003年成立至今,經過8年的發展,至今已爲近10萬業主家庭建造生活家園。以“至臻,致遠”爲品牌方向,始終致力於爲客戶提供高品質產品的融創集團,不僅在高端物業的開發和管理上贏得業主的認可,其用心爲業主提供服務的理念同樣深得業主們的追捧。
萬達公館
舉辦海河區域投資發展高峯論壇
11月7日,2011萬達·海河區域投資發展高峯論壇在天津威斯汀圓滿落幕。本次高峯論壇以“萬達傳世旺鋪·榮耀海河之巔”爲主題,天津萬達投資有限公司相關負責人以及金融、投資、房地產領域的多位專家學者出席了論壇。
據天津萬達相關負責人介紹,萬達集團進入天津以來,之所以選擇河東區,就是看好河東區在天津市未來發展的區位優勢。衆所周知,地產商企業投資,無論是購地或發展,首先要選擇最佳位置的地塊。河東區海河沿岸是天津市未來特別是“十二五”期間發展的一個重要區域,在這個區域,萬達集團的周邊有一批商業地產正在陸續開發。
據瞭解,萬達公館傳世旺鋪地處海河東岸CBD核心區域,與海河一線相鄰,爲萬達公館豪宅的頂尖商業配套。目前,旺鋪緊鄰東站、南站、地鐵九號線,交通便利,區位發展前景看好。隨着2011年10月天津萬達公館精裝豪宅亮相全城,萬達公館傳世旺鋪首期也將於近期登場。
金隅·悅城
開展義賣獻愛太陽村孤殘兒童
11月6日,位於津濱大道南側登州南路與惠山道交口的金隅·悅城售樓中心熱鬧非凡。
據悉,金隅·悅城攜手馬自達天馬行空俱樂部舉辦的此次獻愛心活動得到了衆多社會人士與業主的關注與認可,當天上午共5千斤愛心大白菜被搶購一空,愛心大白菜認購所得的善款將全部捐獻給天津市太陽村特殊兒童救助服務中心。活動現場的工作人員告訴記者,此次活動意在呼籲更多愛心人士來關心社會上的孤殘兒童,用愛心去溫暖這些弱勢孩子。
記者從金隅·悅城項目現場瞭解到,金隅嘉業在天津開發的第一個中高端住宅項目,是整個張貴莊區域內體量最大的項目。與此同時,作爲國有企業品質代表,金隅·悅城獻禮孤殘兒童的此次獻愛心活動得到廣泛的認同與鼓勵後,也引起了自身是否能爲社會帶去更多關愛與溫暖的思考。
合生創展
京津中央別墅區演繹城郊生活
隨着寶坻區經濟、文化的崛起以及產業結構調整帶動的人口增長,人居訴求也開始逐步升級,越來越多的人將目光投向京津之間的青山綠水中。在寶坻,恰有合生京津中央別墅區,正在獨一無二地詮釋着雙城之間的別樣生活情調。
據瞭解,合生創展分別在天津城市核心區和濱海新區進行項目佈局,在整個華北戰略中,天津成爲合生棋局的重要組成部分。未來,合生創展對於天津的投入力度將有增無減,在這種趨勢下,合生京津中央別墅區無疑將是一顆絢麗而關鍵的棋子。
“我們可以看到這些城市發展而引發的區域性崛起與變革,都是經歷了漫長的歲月和煎熬,但更離不開政府的大力支持和建造者持之以恆的信念。”合生創展天津公司營銷負責人說,“寶坻區政府在招商引資打造新寶坻的進程中不遺餘力,而我們也將目光放到更加長遠的未來。大趨勢在不斷前行,合生京津中央別墅區也正在不斷展現自己的價值和美麗。”
整理見習記者劉佳
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